De overdracht gebeurt kosteloos en heeft geen financiële gevolgen. De kosten verbonden aan de akte worden geraamd op 4.000,00 euro en zijn ten laste van de stad Antwerpen.
Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.
Het artikel 3.3 van Hoofdstuk IV van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix Van Herzeele van 19 augustus 2003.
Op 27 november 2002 (jaarnummer 13583) keurde het college de toekomstvisie "het schipperskwartier, een verleidelijk stukje Antwerpen" goed als kader voor de verdere ontwikkelingen van de wijk. In deze toekomstvisie wordt het project Falconplein-Zeemanshuis aangeduid als strategisch stadsproject.
Op 18 juni 2003 (jaarnummer 3107) gaf het college opdracht aan AG VESPA om voor dit project de haalbaarheid van een private cofinanciering met SD Worx vzw als private partner te onderzoeken en uit te werken in een bindende overeenkomst.
Op 30 mei 2004 werd tussen AG VESPA, de stad Antwerpen en SD Worx vzw een intentieovereenkomst afgesloten met het oog op de gezamenlijke ontwikkeling van het project.
Op 30 september 2004 sloten SD Worx vzw, de stad Antwerpen en AG VESPA een samenwerkingsovereenkomst door de gemeenteraad goedgekeurd op 14 september 2004 (jaarnummer 1491) rond de verdere uitwerking van de intentieovereenkomst. In deze samenwerkingsovereenkomst wordt de projectdefinitie verder verfijnd en worden de wijze van ontwikkeling, de waarderingsregels en de financiële sleutels voor de eigendomsoverdrachten principieel vastgelegd.
Op 30 mei 2011 (jaarnummer 765) keurde de gemeenteraad de uitvoeringsovereenkomst tussen SD Worx, de stad Antwerpen en AG VESPA goed, waarin de afspraken werden vastgelegd omtrent de realisatie van de projectontwikkeling in het binnengebied Falconplein-Zeemanshuis. Artikel 10.1 van deze uitvoeringsovereenkomst bepaalt dat de stad Antwerpen en/of AG VESPA onder andere instaat voor de aanheling van de woningen op het Falconplein ter hoogte van binnenhof III en de aanheling van de woningen in de Oude Leeuwenrui ter hoogte van binnenhof III.
De uitvoeringsovereenkomst tussen SD Worx, stad Antwerpen en AG VESPA voorziet in een grondenruil, zodanig dat:
Dit houdt in dat AG VESPA, eigenaar van het perceel Falconplein 9, een deel van dit perceel moet overdragen worden aan SD Worx ter realisatie van het C-blok en binnenhof III.
Het eigendom Falconplein 9 werd op 30 juni 2004 aangekocht door AG VESPA. Het eigendom is AG VESPA GPB patrimonium en werd aangekocht met middelen van het stedenfonds.
Op een deel van het eigendom werd in het kader van het grond- en pandenbeleid door AG VESPA een nieuwbouwproject gerealiseerd. Een deel van de in het binnengebied vrij gekomen stroken grond werden te koop aangeboden aan de aanpalende eigenaars. Met een deel van de eigenaars werd reeds een akkoord bereikt. Het restant van het eigendom dient overgedragen te worden aan de stad Antwerpen. Zodat de stad Antwerpen deze strook grond kan ruilen met SD Worx zoals overeengekomen in de voormelde samenwerkings- en uitvoeringsovereenkomst. Het grootste deel van de strook grond wordt gevoegd bij het toekomstige binnenhof III dat eigendom blijft van SD Worx maar belast wordt met een publieke erfdienstbaarheid van doorgang en gebruik. Het overige deel wordt gevoegd bij het toekomstige C-blok dat door SD Worx/CIP gerealiseerd wordt.
De kosteloze overdracht van AG VESPA aan de stad Antwerpen betreft een strook grond gelegen te Antwerpen, Falconplein, kadastraal gekend onder Antwerpen, 2de afdeling, sectie B, perceelnummer 124 H/deel met een oppervlakte van 226,80 m² zoals in blauwe kleur aangeduid op het splitsingsplan opgemaakt door de landmeter-expert op 30 december 2013.
Op 10 januari 2014 besliste het college deze overdracht ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.
De kosteloze overdracht van AG VESPA aan de stad Antwerpen gebeurt met het oog op de realisatie van het bijzonder plan van aanleg (BPA) "Falconrui - Zeemanshuis en meer in het bijzonder met het oog op de grondenruil met SD Worx zodanig dat SD Worx/CIP de realisatie van het C-vormig gebouw en de binnenhof III kan realiseren.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt de kosteloze overdracht van AG VESPA aan de stad Antwerpen van een strook grond gelegen te Antwerpen, Falconplein, kadastraal gekend onder de stad Antwerpen, 2de afdeling, sectie B, perceelnummer 124 H/deel met een oppervlakte van 226,80 m² zoals aangeduid in blauwe kleur op het splitsingsplan opgemaakt door de landmeter-expert op 30 december 2013 goed.
De financieel beheerder verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Aktekosten en ereloon uit te betalen aan rekeningnummer 068-8908378-22 |
4.000,00 euro |
budgetplaats: 5291500000_val_Patrimonium budgetpositie: 613_erelonen functiegebied: 1TSB110101A00000 subsidie: SUB_NR fonds: intern begrotingsprogramma: 1SA070119 budgetperiode: 1400 |
4005086859 |
|
Financiën voegt de strook grond toe aan entiteit 06011 herbestemmingsproject Falconplein onder vastgoedklasse 220.000 voor een waarde van 1,00 euro/m². |
226,80 euro |
nvt | nvt |