De kosten voor het bijkomend onderzoek naar de impact van de inplanting van een arresthuis op Blue Gate Antwerp en ter voorbereiding van de overdracht van de gronden van Infrabel en NMBS Holding worden geraamd op 90.000,00 à 110.000,00 euro exclusief BTW. Deze kosten worden geprefinancieerd door de projectvennootschap Blue Gate Antwerp NV. Indien het arresthuis finaal niet zou worden gerealiseerd op Blue Gate Antwerp, dan kan Blue Gate Antwerp NV deze kosten doorfactureren aan de stad Antwerpen.
De federale regering heeft de aanstelling van een consultant voor de begeleiding van de DBFM-procedure voor de realisatie van een arresthuis in Antwerpen goedgekeurd. Impliciet gaat het eveneens om een principeakkoord betreffende de locatie op de site Blue Gate Antwerp voor het toekomstige arresthuis. De beslissing tot aanstelling van de consultant werd als bijlage toegevoegd.
Dit betekent dat de kost voor stad Antwerpen een hypothetische kost voorstelt. Voor deze kosten werd nog geen budget gereserveerd. Als de kosten zich toch zouden voordoen, zal dit budgettair meegenomen worden in budgetwijziging.
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.
Punt 23 van het bestuursakkoord 2013-2018 'Respect voor A' bepaalt: "Het arresthuis in de Begijnenstraat verdwijnt en wordt door de federale overheid vervangen door een nieuw, moderner en groter arresthuis. In samenwerking met de federale overheid wordt gezocht naar de meest geschikte locatie. Op de site die dan vrijkomt, is plaats voor een groot woonproject met buurtpark, vergelijkbaar met het project Groen Kwartier."
Het college wenst op vraag van FOD Justitie de mogelijke inplanting van een arresthuis op de NMBS-gronden ten oosten van het projectgebied Blue Gate Antwerp te onderzoeken. Het betreft de grotendeels in onbruik geraakte sporenbundel van Infrabel en NMBS-Holding gelegen langs de actieve spoorlijn 52 richting Puurs. Deze gronden sluiten aan ten oosten van het projectgebied Blue Gate Antwerp.
Vervolgens moeten concrete afspraken gemaakt worden met enerzijds Infrabel en NMBS Holding en anderzijds Regie der Gebouwen over de overdracht van de gronden.
Stad Antwerpen en het Vlaams gewest wensen de terreinen van Blue Gate Antwerp te saneren en herontwikkelen tot een eco-effectief watergebonden bedrijventerrein. Hiertoe werden vanuit de projectvennootschap Blue Gate Antwerp NV de nodige voorbereidingen getroffen: een project-MER werd opgemaakt, een beschrijvend bodemonderzoek werd conform verklaard door OVAM, een erfgoedconvenant werd afgesloten. De sloop van ex-International Oil is in uitvoering, een overeenkomst met ATAB betreffende de herlocatie van hun opslagzone zit in een eindfase, de vergunningsaanvraag voor ontbossing werd ingediend, de aanleg van de clusterkade is in uitvoering en de opmaak van een aangepast beeldkwaliteitsplan is lopende. Midden 2012 werd ook een PPS-procedure opgestart voor het aantrekken van een private partner om op basis van een publiek-private samenwerking de effectieve sanering en herontwikkeling van Blue Gate Antwerp aan te vangen. De eerste dialoogfase werd afgerond in juli 2013. Binnenkort zal de tweede dialoogfase van start gaan.
Om duidelijkheid te bekomen over de mogelijke impact van de inplanting van een arresthuis op de realisatie van het project Blue Gate Antwerp, werden de ruimtelijke impact en de gevolgen voor het project-MER en de PPS-procedure in kaart gebracht. Op basis van een milieutechnische, juridische en ruimtelijke evaluatie, uitgevoerd door Blue Gate Antwerp NV, bleek dat een parallelle ontwikkeling van een arresthuis geen wezenlijke impact zou hebben op de herontwikkeling van Blue Gate Antwerp.
Met deze gegevens kunnen concrete afspraken gemaakt worden met NMBS Holding en Infrabel, en kan de onderhandeling met de Regie der Gebouwen opgestart worden. Om, met het oog op de inplanting van een arresthuis, tot een overeenkomst te komen met enerzijds Infrabel en NMBS Holding en anderzijds Regie der gebouwen, zijn onder meer nog de uitvoering van volgende studies en de opmaak van volgende documenten noodzakelijk:
Het college beslist de collegiale brief met betrekking tot de kosten ter voorbereiding van de overdracht van de gronden van Infrabel en NMBS Holding in het kader van de inplanting van een arresthuis op Blue Gate Antwerp te verzenden aan de projectvennootschap Blue Gate Antwerp NV.