Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvrager: | Kattendijkdok NV |
| De aanvraag omvat: | regularisatie van een vergund gebouw in oprichting toren 3 Westkaai project |
| Dossiernummer: |
AN1/B//20133847 |
Het college verleende op 27 september 2013 (jaarnummer 9509) aan de nv Kattendijkdok een stedenbouwkundige vergunning voor de regularisatie van een vergund gebouw in oprichting toren 3 Westkaai project, gelegen aan Kattendijkdok-Westkaai 61, district Antwerpen.
Thans vraagt de projectontwikkelaar de schrapping van een aantal nieuw opgelegde voorwaarden en de regularisatievergunning omdat de werken reeds werden uitgevoerd conform de eerste stedenbouwkundige vergunning.
Onder de voorwaarde 'punt 4' werd de verplichting opgelegd om het advies van de provincie Antwerpen, Centrum Toegankelijkheid strikt na te leven. In dit advies worden twee opmerkingen gemaakt over de toegang tot de kern op de verdieping -01, waar dit niet volledig conform blijkt aan de toegankelijkheidsverordening. In de vorige stedenbouwkundige vergunning AN1/B/2011469/PSTV-2011-0295 van 7 juli 2011, in beroep verleend door de deputatie, werd door het Centrum Toegankelijkheid hierover geen opmerking gemaakt. De metselwerken waren dan ook reeds uitgevoerd op het moment van de wijzigingsaanvraag.
In de voorwaarde onder 'punt 5' werd opgelegd om een voldoende afvalberging op niveau -01 te voorzien. Dit vuilnislokaal, oorspronkelijk in de vorige vergunning groter ingetekend, werd 3 m² verkleind om de hoogspanningscabine Walstroom, op vraag van de stad Antwerpen in het project onder te brengen. Alle wanden van dit lokaal zijn gemetst.
In de vergunning werd onder de voorwaarde 'punt 8' opgelegd om de parkeerplaatsen voor auto's te verminderen van 107 naar 80. Overwegende dat de ondergrondse volumes reeds volledig waren gerealiseerd op het moment dat de wijzigingsaanvraag werd ingediend, zijn de 107 parkeerplaatsen, zoals voorzien in voormelde stedenbouwkundige vergunning van 7 juli 2011, aangelegd.
Vermits alle ondergrondse werken zijn uitgevoerd volgens de afgeleverde vergunning van 7 juli 2011 ofwel werden aangepast op vraag van de stad zelf, kunnen deze voorwaarden best geschrapt worden.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Het college beslist om:
Het college beslist dat dit besluit wordt gevoegd bij de stedenbouwkundige vergunning AN1/B/20133847 van 27 september 2013, waarvan dit besluit integraal deel van uitmaakt, zonder dat dit een invloed heeft op de beroepstermijn.