2013_CBS_11987 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Bijzondere procedure - Voorwaardelijk gunstig advies - 20135602 - district Antwerpen - Ledeganckkaai ZN - aanleg nieuwe wegen en grondafstand - Goedkeuring

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:

1. voorafgaandelijk een overeenkomst af te sluiten met de stad voor wat betreft de lastvoorwaarden, conform de modelovereenkomst goedgekeurd met raadsbesluit van 25 juni 2012 (jaarnummer 769). Dit houdt in dat zolang de bouwheer deze overeenkomst niet heeft ondertekend en de door de stad vastgestelde financiële bankwaarborg niet heeft gesteld, hij niet kan over gaan tot de uitvoering van onderhavige stedenbouwkundige vergunning. Voor de overeenkomst en de borgstelling dient de bouwheer contact op te nemen met het bedrijf stadsontwikkeling/ ontwerp & uitvoering, tel. 03 338 66 95;
2. de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
3. duidelijk te communiceren dat de parking Justitiepaleis een tijdelijke parking is;
4. de voorbehouden parkeerplaatsen voor personen met een handicap te laten voldoen aan de afmetingen van het draaiboek grijs van de stad, met name een breedte van 3,5 m;
5. de tijdelijke parking uit te rusten met een toegangscontrole, zodat het bezoekersparkeren niet in het gedrang komt door werknemers die daar parkeren;
6. fietsbeugels niet in de nabijheid van laad- en loszones te plaatsen, maar op een andere plaats in de 3 m-zone;
7. de signalisatie van woonstraat 1 te completeren door hier ook nog een einde-zonebord (ZE9b) te plaatsen;
8. het straatmeubilair uit de standaard straatmeubilaris stad Antwerpen toe te passen;
9. de boomsoort Pinus sylvestris niet te weerhouden als beplanting in het onderdeel 'park';
10. de bomen die in verharding komen te staan over voldoende doorwortelbaar volume te doen beschikken. Voor een boom van eerste grootte is dit minimaal 21 m³, voor een boom van tweede grootte is dit minimaal 8 m³ en voor een boom van derde grootte is dit minimaal 4 m³;
11. de term correctiesnoei te vervangen door de term begeleidingssnoei in het beheerplan groenonderhoud;
12. het hakken en wieden tussen de heesters en beplanting tijdens de eerste twee jaar na aanleg intensiever op te volgen dan vooropgesteld in het beheerplan;
13. alle intensief gemaaide graspercelen (indien er zijn, conform parkstructuur) te onderhouden met een maaifrequentie van minimaal 18 beurten per jaar (tijdens het groeiseizoen);
14. tijdens de bouwwerken de te behouden bomen tot buiten de kroonprojectie met een vast hekwerk af te schermen;
15. alle eventuele beschadigingen aan de bomen onmiddellijk vakkundig te behandelen, om infectie van de wonden tot een minimum te beperken;
16. onder de bomen geen materialen te stapelen of werfwagens te plaatsen;
17. geen grond aan te vullen of af te graven binnen de kroonprojectie van te behouden bomen;
18. het uitgieten van spoelwater met cementresten enz. te vermijden;
19. voorafgaand aan de uitvoering van dit ontwerp een overeenkomst met ag Vespa, Generaal Lemanstraat 55, 2018 Antwerpen, (tel. 03 259 28 10) af te sluiten betreffende de grondoverdracht voor het aanleggen van een publieke wegenis van 4m breedte doorheen het perceel kadastraal gekend als 11^de afdeling, sectie L, nr. 3925/Y, eigendom van ag Vespa.

Het college geeft opdracht aan: