Besluit

2013_CBS_11955 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20134848 - district Antwerpen - Henri Van Heurckstraat 9-23 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 06/12/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Immpact Ontwikkeling nv & BPI nv
De aanvraag omvat:	bouwen van een wooncomplex met ondergrondse parking
Dossiernummer:	AN1/B/20134848

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

een afvalbrengsysteem te voorzien conform artikel 42§2 van de bouwcode;
een aparte afvalberging voor de kantoorfuncties te voorzien conform artikel 43 van de bouwcode;
de voorwaarden vermeld in het advies van het Centrum voor Toegankelijkheid van de Provincie Antwerpen strikt na te leven en de liften in verschillende woonkernen, de aangepaste parkeerplaatsen, de draaicirkels aan verschillende wooneenheden en de toegankelijkheid van het binnengebied uit te voeren conform de zones aangeduid met ‘wolkjes’ op de plannen in bijlage;
de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de uitgraving van de bouwput archeologisch te laten begeleiden, conform de Bijzondere Voorwaarden voor een archeologische opgraving (Hiervan uitgezonderd zijn de huidige reeds onderkelderde zones waarvoor enkel vondstmeldingsplicht geldt.);
de voorwaarden vermeld in het advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed strikt na te leven;
hydraulisch advies op het rioleringsontwerp aan te vragen bij rioolbeheerder Rio-link;
huisaansluitingen op openbare riolering aan te vragen bij rioolbeheerder Rio-link;
oude gewelven enkel opbreken indien er geen water doorstroomt en de openingen dicht te metselen;
grondwater bij bronbemalingen retour te bemalen in de bodem;
contact op te nemen met de stedelijke dienst openbaar domein om de straatverlichting aan de gevelwand te bespreken;
de 415 parkeerplaatsen die niet ingezet worden voor de bewoners en gebruikers van het nieuwe complex in te richten en uit te baten als abonnementenparking (= buurtparking maar zonder rotatiegebruik);
304 fietsstalplaatsen te voorzien die voldoen aan de afmetingen conform artikel 44 en 45 van de bouwcode. De ruimte tussen en achter de stalplaatsen moet voldoende ruim zijn.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20134848.pdf