Besluit

2013_CBS_12491 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20134868 - district Berchem - Stanislas Leclefstraat 2-4 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 13/12/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Brassine André
De aanvraag omvat:	bouwen van een appartementsgebouw met ondergrondse parking
Dossiernummer:	ZBE/B//20134868

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden uit het aangehecht advies van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden uit het aangehecht advies van het provinciaal centrum voor toegankelijkheid strikt na te leven;
de aanduidingen in het rood op de plannen strikt na te leven:

slaapkamer 3 op het gelijkvloers enkel als berging te gebruiken;
de muur tussen slaapkamer 1 en slaapkamer 2 in de linkerappartementen op de verdiepingen te verwijderen;
de afvalberging van een voldoende sterke mechanische verluchting te voorzien;
de kelderbergingen / fietsstalplaatsen als 1 grote ruimte in te richten zonder onderverdeling;
het steile gedeelte van de helling (hellingsgraad van meer dan 5%) in het midden te voorzien van een fietsgoot;
de hagen in de voortuinen maximaal 80 centimeter hoog te laten worden;
een 1 meter dikke grondlaag te voorzien boven het dak van de ondergrondse uitsprong.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20134868.pdf