2013_CBS_12732 - District Hoboken. Verkaveling Groen Zuid. Verkavelaar Odin Properties nv. Dossier SWOU06501 - Omgevings- en rioleringswerken. Offerte. Bankwaarborgen - Goedkeuring

De kosten voor de aanleg van het openbaar domein zijn volledig ten laste van de verkavelaar.

Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de bedrijfseenheid financiën/boekhouding/algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken.

Ontwikkelingen blijven een bevoegdheid van het stadsbestuur.

Overeenkomst
Op 24 juni 2013, jaarnummer 454, keurde de gemeenteraad de overeenkomst (met derdebetalersysteem) met Odin Properties nv, Heistraat 74, 2610 Wilrijk goed voor het uitvoeren van alle noodzakelijke infrastructuur voor de aanleg van nieuw openbaar domein in de verkaveling Groen Zuid en de kosteloze overdracht ervan aan de stad, na aanleg. 

Odin Properties nv bezorgde de offertes voor de omgevings- en rioleringswerken, de nutswerken, de aanleg van openbare verlichting, het ereloon voor de ontwerper, de veiligheidscoördinatie, het milieuhygiënisch onderzoek en de laboproeven.

De verkavelingsvergunning staat de uitvoering in fases toe. De verkavelaar vraagt om ook de borgen gefaseerd te bezorgen in functie van de fases in de verkaveling. De overeenkomst laat dit toe.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling ontving de offertes. Rekening houdend met de fases, kunnen de uitgaven als volgt onderverdeeld worden: 

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling ontving volgende borgen van BNP Parisbas Fortis als garantie voor de uitvoering van de aan de verkavelaar opgelegde werken:

• borgstelling 3626/81311-51094-91 voor fase 1 - 3, ten bedrage van 1.292.617,00 EUR;
• borgstelling 3626/81311-51093-90 voor fase 4, ten bedrage van 986.492,66 EUR.

De bedragen van de bankwaarborgen volstaan.

De omgevings- en rioleringswerken zullen uitgevoerd worden door AGBb bvba, Hoge Mauw 460, 2370-Arendonk. De firma heeft de vereiste erkenning.

Artikel 4 van de overeenkomst bepaalt dat de verkavelaar, tot zekerheid van het nakomen van de hem opgelegde financiële verplichtingen en alvorens het bevel tot aanvang van de werken mag gegeven worden, een bankwaarborg ten voordele van de stad bezorgt, af te leveren door een Belgische erkende bankinstelling.

Het bedrag van deze bankwaarborg wordt vastgesteld door het biedingsbedrag voor de infrastructuurwerken te verhogen met twintig ten honderd (20%) ter dekking van eventuele prijsherzieningen of meerwerken, en van de bijkomende kosten.

Artikel 6 van de overeenkomst bepaalt onder meer dat de offerte voor de infrastructuurwerken ter kennisgeving aan de stad moet gezonden worden. De aannemer dient erkend te zijn en door de stad aanvaard.

Artikel 10 van de overeenkomst bepaalt onder meer dat, als de verkavelingsvergunning de uitvoering van de verkaveling in fasen toestaat en met schriftelijke instemming vanwege het college van burgemeester en schepenen voor elke fase afzonderlijk kan gehandeld worden wat betreft de uitvoering van de bepalingen aangaande de bankwaarborg, en van de bepalingen aangaande de eigendomsoverdracht.