Op basis van een aantal externe adviezen besliste de raad van bestuur van Blue Gate Antwerp nv dat de inplanting van een arresthuis 'onder de gestelde voorwaarden' op de site van Blue Gate haalbaar is. De raad van bestuur beslite om de adviezen per brief over te maken aan college en vlaamse regering.
Op basis van het inzagerecht konden we ondertussen kennis nemen van het advies van de stedelijke diensten inzake de ruimtelijke kwaliteit, de mobiliteit en de ligging en vorm van de groene corridor, het advies van het studiebureau HUB, het juridisch advies van DLA-piper en het advies van Arcadis met betrekking tot bodem, waterhuishouding en de lopende project-MER procedure.
De eigenlijke nota 'Stand van zaken arresthuis', het juridisch advies mbt de impact op de lopende PPS-procedure en de brief aan het college werden nog niet vrijgegeven.
Lezing van de vrijgegeven adviezen leert ons dat de inplanting van het arresthuis alles behalve als éénduidig positief én haalbaar wordt onthaald.
Eén citaat uit het advies van de stedelijke diensten :
'De plannen zoals ze momenteel bestaan, zijn onvoldoende aangepast aan de gewijzigde elementen. Er treden diverse duidelijke anomalieën op. De coherentie van het planconcept, de nagestreefde ruimtelijke samenhang en de integrerende afstemming van de verschillende planonderdelen zijn hierdoor verdwenen. De kwaliteit is onder een minimumpeil gezakt en vertoont kenmerken van ouderwetse ad hoc stedenbouw.' Einde citaat.
In de verschillende varianten versmalt de voorziene groene corridor, die in de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk RUP is vastgelegd, met telkens 30 % en vervelt zo van een landschappelijke en ecologisch element tot een bufferzone van een modaal bedrijventerrein.
De continüïteit van het wadi-systeem wordt onderboken en het arresthuis blokkeert zo een deel van de ecologische structuur.
Op de website van de stad staat nog te lezen 'Op Blue Gate Antwerp zullen groen en bedrijvigheid hand in hand gaan'. Maar voornoemde adviezen leren dat dit principe door de komst van het arresthuis in alle opzichten zwaar onder druk komt te staan.
Graag had ik van het college een antwoord bekomen op volgde vragen :
- hoe zal het arresthuis ingeplant worden zonder te raken aan één van de essentiële stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk RUP, met name het realiseren van de groene corridor ?
- klopt het dat een nieuwe wijziging van het RUP noodzakelijk is om de inplanting van het arresthuis mogelijk te maken ?
- hoe grijpt de komst van het arresthuis in op de lopende pps-procedure, met name hoe reageren de private partners op de onzekerheid over de te ontwikkelen zone nu er ook 7 ha dient voorzien te worden voor een arresthuis ?
Raadslid Giebens houdt zijn interpellatie.
Schepen Heylen en schepen Van de Velde geven antwoord op de vragen.
Raadslid Giebens houdt nog een wederwoord.
- Het volledige debat is opgenomen op DVD en is raadpleegbaar op het stadsarchief.
wo 18/12/2013 - 13:20