Besluit

2013_CBS_09738 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20133771 - district Wilrijk - Daniël Herreynslaan 66 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 04/10/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Sociale Bouw- en Kredietmaatschappij ARRO cvba
De aanvraag omvat:	bouwen van 3 appartementen en 10 woningen
Dossiernummer:	ZWI/B//20133771

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning, met uitsluiting van parkeren in binnengebied elders dan de daartoe aangeduide plaatsen op plan, goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarde uit het advies van de brandweer strikt na te leven;
de claustramuur te realiseren in eenzelfde gevelsteen als de gevelsteen van de meergezinswoning;
geen voeg te realiseren in de gevel tussen de claustramuur en de meergezinswoning;
het gemeenschappelijk binnengebied maximaal te vergroenen;
enkel de strikt noodzakelijke verhardingen aan te leggen en deze waterdoorlatend uit te voeren;
alle verblijfruimtes te realiseren met een vrije hoogte van 2,60 meter en dit zonder het buitenvolume te wijzigen;
de garage achter de tuin van de meergezinswoning niet uit te voeren. Binnen eenzelfde contouren een overdekte fietsenstalling te realiseren in eenzelfde materialisatie als de overdekte autostaanplaatsen en met eenzelfde hoogte als de autostalplaatsen op de aanpalende percelen. In deze fietsenstalling fietsenbeugels te plaatsen;
minimaal 2 autoparkings in te richten voor bezoekersparkeren en deze aldus niet gekoppeld te verkopen aan de woningen;
de poort aan de straatzijde zo uit te voeren dat ze makkelijk te bedienen is voor gebruikers van een fiets, rolstoel, buggy, etc.;
een ruimte van 1,5 meter te realiseren tussen de autostaanplaats en de berging;
een stedenbouwkundige vergunning te bekomen voor het vellen van vergunningsplichtige bomen;
voor de woningen aan de openbare weg, aan de straatkant brievenbussen en intercom te voorzien;
contact op te nemen met stads- en buurtonderhoud/stadsreiniging/zuid/huisvuil, Valkstraat 74, 2610 Wilrijk, telefoon 03 820 99 22, om de afhaling te bespreken;
hydrolisch advies aan te vragen aan de rioolbeheerder van de stad Antwerpen.

Parkeren in binnengebied elders dan de daartoe aangeduide plaatsen op plan wordt uitgesloten uit de vergunning.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20133771.pdf