2013_CBS_09967 - District Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Verkaveling Scheidreef 32-34-36-38. Verkavelaar Goris-Jansen. Dossier SWOU08036 - Wegen-, riolerings- en nutswerken. Offertes. Bankwaarborg - Goedkeuring

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken.

Ontwikkelingen blijven een bevoegdheid van het college.

Op 20 december 2012 dienden de heer en mevrouw Goris – Jansen een aanvraag in voor het bouwen van 4 vakantiewoningen in de verkaveling Scheidreef 32–34–36–38. Op 15 maart 2013 (jaarnummer 2271) besliste het college om de vergunning te weigeren omdat onder meer:

• de woningen niet aan een verharde en voldoende uitgeruste weg liggen. Met betrekking tot de aanleg van de wegenis en nutsvoorzieningen is er ook geen samenwerkingsovereenkomst opgesteld en goedgekeurd tussen de verkavelaar en stad Antwerpen. Er werd door de aanvrager geen waarborg gesteld als garantie voor de uitvoering van de wegenis. In overeenstemming met artikel 4.3.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan er slechts een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd worden als de percelen aan een uitgeruste weg liggen.

Op 30 augustus 2013 (jaarnummer 8770) keurde het college de volgende documenten goed:

• de overeenkomst met de heer en mevrouw Goris, verkavelaars, voor het bouwrijp maken van de gronden gelegen in de verkaveling Scheidreef 32-34-36-38;
• het bestek 09W124 "wegen- en rioleringswerken in de verkaveling tegen de Scheidreef".

De verkavelaars bezorgden volgende offertes:

• Integan, ten bedrage van 4.390,11 EUR (vrij van btw), voor de netuitbreiding;
• IMEA, ten bedrage van 10.870,00 EUR (vrij van btw), voor de uitbreiding van de distributieleiding binnen en buiten de verkaveling;
• Boden bvba, Duiventorenstraat 16, 2910 Essen, ten bedrage van 76.790,16 EUR + 16.125,93 EUR (21% btw) = 92.916,09 EUR voor de riolerings- en bestratingswerken.

Belgacom meldde op 7 juni 2013 dat er voor de geplande verkaveling voldoende telecommunicatie-infrastructuur aanwezig is. Er moeten geen bijkomende werken uitgevoerd worden.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling ontving een bankwaarborg van BNP Paribas Fortis, Meir 48, 2000 Antwerpen, ten bedrage van 129.811,44 EUR, als garantie voor het bouwrijp maken van de gronden in deze verkaveling. Het bedrag van de bankwaarborg volstaat.

Artikel 4 "bankwaarborg" van de overeenkomst bepaalt onder meer dat de verkavelaar, tot zekerheid voor het nakomen van de hem opgelegde financiële verplichtingen, een bankwaarborg ten voordele van de stad moet bezorgen. Deze bankwaarborg moet afgeleverd zijn door een Belgische erkende bankinstelling. Het bedrag van de bankwaarborg wordt vastgesteld door de som van de biedingsprijzen te verhogen met 20% ter dekking van eventuele prijsherzieningen en/of meerwerken.