Besluit

2013_CBS_08831 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20133567 - district Antwerpen - Falconrui 46-52 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 06/09/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Himmos Land nv
De aanvraag omvat:	verbouwing en nieuwbouw van industrieel pand tot studentenhuis
Dossiernummer:	AN1/B/STU/20133567

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden vermeld in het advies van de provincie Antwerpen, centrum voor toegankelijkheid strikt na te leven;
in de studentenkamers slechts 1 student te huisvesten;
de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers als berging in te richten;
kamer 0.06 in te richten als bijkomende gemeenschappelijke verblijfsruimte;
een alternatief fietsenbergingssysteem te hanteren, waarbij 31 fietsen op een efficiënte en ordentelijke manier kunnen worden gestald;
de drempel aan de gemeenschappelijke inkomdeur beperken tot 0,02 meter;
een vrije en vlakke draairuimte te voorzien aan de binnenzijde van de gemeenschappelijke inkomdeur;
voor de zaakgebonden publiciteit een afzonderlijke aanvraag in te dienen;
een stenen borstwering te plaatsen ter hoogte van de gelijkvloerse raamopeningen zoals in rood aangeduid op de plannen;
de gelijkvloerse gevelopeningen iets te verhogen zoals in rood aangeduid op de plannen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20133567.pdf