De kosten voor de aanleg van het publiek domein zijn volledig ten laste van de verkavelaar.
Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de dienst financiën/boekhouding/algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.
Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken.
Ontwikkelingen blijven een bevoegdheid van het college. Het district heeft adviesbevoegdheid.
Versnel bvba zal mogelijk dit jaar nog een aanvraag indienen voor het verkavelen van een binnengebied. De grond is gelegen tegen de Veltwijcklaan, tussen de panden 48 en 56. De verkaveling voorziet in de bouw van 12 woningen en 12 appartementen en de aanleg van een toegang vanuit de Veltwijcklaan. De verkaveling wordt "Rozentuintje" genoemd.
In opdracht van de verkavelaar maakte Grontmij, Stationsstraat 51, 2800-Mechelen een voorontwerp op voor de aanleg van het publiek domein. Na de aanleg moet de verkavelaar de grond en de infrastructuurwerken kosteloos overdragen aan de stad Antwerpen om ingelijfd te worden in het openbaar domein. Hiervoor moet ten gepasten tijde een overeenkomst afgesloten worden tussen de stad Antwerpen en de verkavelaar.
De toegang tot de verkaveling wordt gerealiseerd via een woonerf vanuit de Veltwijcklaan.
In een ondergrondse parkeergarage zullen 32 parkeerplaatsen voorzien worden en bovengronds 16. De langse parkeerplaatsen worden via een regelmatig ritme onderbroken door een plantvak met heesters. In de zone voor haaks parkeren wordt één parkeerplaats ingericht voor personen met een beperking.
In het voorontwerp is de nieuwe openbare verlichting opgenomen.
Op vraag van de commissie openbaar domein gaf de verkavelaar opdracht aan Groenzorg, expertise, fytopathologie, Eyndhovensteenweg 119, 2960 Brecht om de 3 monumentale bomen aan de toegang tot de verkaveling te screenen naar maximaal behoud bij het uitvoeren van de infrastructuurwerken.
De expert komt tot de conclusie dat:
De expert concludeert dat de zilverlinde de meest waardevolle boom van de 3 is en dat alles in het werk moet gesteld worden om deze te behouden. Voor, tijdens en na de bouwwerken moet de wortelzone van de zilverlinde zo ruim mogelijk onaangeroerd blijven. De cabine van de nutsleidingen dient zover mogelijk van de zilverlinde geplaatst te worden. De expert stelt verder voor om de 2 paardenkastanjes te kappen, waardoor de kroon van de zilverlinde ongestoord kan uitgroeien.
Het studiebureau paste het voorontwerp aan. De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt het voorontwerp ter goedkeuring voor.
Gunstig met de vraag het parkeren te clusteren en de inkomzone zo te ontwerpen dat minstens 1 van de monumentele bomen kan behouden blijven. De distributiecabine bij voorkeur in hetzelfde parament als de gebouwen uitvoeren en het voorzien van fietsbeugels in de straat.
Grontmij paste het plan aan. Het parkeren is geclusterd en de inkomzone is zo ontworpen dat, na screening door een expert, de zilverlinde kan en moet behouden blijven. De distristributiecabine zal in hetzelfde parament uitgevoerd worden als de gebouwen. Naast de zone voor haaks parkeren is een ruimte met fietsbeugels voorzien.
Het college keurt het voorontwerp van 12 augustus 2013 goed voor het uitvoeren van wegen- en rioleringswerken in het inbreidingsproject tegen de Veltwijcklaan "verkaveling Rozentuintje". Het voorontwerp is, in opdracht van de verkavelaar, Versnel bvba, opgemaakt door Grontmij, Stationsstraat 51, 2800-Mechelen.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/O&U/ONT | advies van het districtsbestuur Ekeren inwinnen; |
| SW/O&U/ONT | ten gepasten tijde overeenkomst met de verkavelaar ter goedkeuring voorleggen. |