2013_GR_00560 - District Deurne, Dassastraat 84 - Aankoop transitwoning - Goedkeuring

De totale aankoopsom voor het gebouw zal worden verrekend voor 280.000,00 euro op de middelen van het Federaal Grootstedenbeleid en 6.500,00 euro uit gelden van de dienst samen leven/sociale interventie/woonwagenterreinen.

Op 27 april 2009 (jaarnummer 622) keurde de gemeenteraad de overeenkomst 2009 tussen de Belgische staat en de stad Antwerpen in het kader van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad goed.

De verlenging voor de periode 1 januari 2012 tot 31 december 2012 van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad, werd goedgekeurd in overeenstemming met de beslissing van de beslissing van de ministerraden van 23 december 2011 en 27 april 2012.

Op 25 juni 2012 (jaarnummer 655) keurde de gemeenteraad het aanhangsel duurzame stad 2012 in het kader van het federaal grootstedenbeleid goed.

Met het federaal grootstedenbeleid wil de federale overheid het leef- en woonklimaat in de grote steden en gemeenten met kansarme wijken verbeteren. Project 22 van het programma van het federaal grootstedenbeleid 2011 'duurzame stad' voorziet in het creëeren van bijkomende transitplaatsen. Het totale budget voor 2013 bedraagt 350.000,00 euro, waarvan 290.000,00 euro voor aankoop en renovatie van transitwoningen.

Het college gaf in zitting van 9 augustus 2013 opdracht aan AG VESPA om zo spoedig mogelijk de onderhandelingsprocedure op te starten voor de aankoop van het pand gelegen te 2100 Deurne, Dassastraat 84, kadastraal gekend als Deurne 31ste afdeling, sectie B, nummers 348w5 en 348e6 met een kadastrale oppervlakte van 199m²

De stad Antwerpen voert al enkele jaren een intensief beleid ter bestrijding van verkrotting en huisjesmelkerij. Om mensen die hun geschikte en/of onbewoonbaar verklaarde woning moeten verlaten tijdelijk te huisvesten en tevens te begeleiden in hun zoektocht naar een nieuwe woning, worden transitplaatsen gecreëerd. Deze bijkomende transitplaatsen verhogen het aanbod aan tijdelijke kwaliteitsvole opvangwoningen voor de meest kansarme groepen en verbeteren de begeleiding naar een volwaardige huisvestingssituatie.

Het contract 'duurzame stad' van het federaal grootstedenbeleid legt enkele criteria op waaraan de aan te kopen woningen moeten voldoen. Meer bepaald gaat het over de nabijheid van openbare voorzieningen en voldoende spreiding.

Omwille van een voldoende spreiding en gediversifieerd aanbod werd prospectie gedaan in Deurne naar een pand dat grote gezinnen kan huisvesten. Het pand gelegen aan de Dassastraat 84 te 2100 Deurne voldoet aan de door het contract 'duurzame stad' opgelegde criteria. Het pand wordt te koop aangeboden op de privémarkt voor een bedrag van 295.000,00 euro.

Na onderhandeling tussen AG VESPA en de eigenaar van voormeld pand werd een akkoord bekomen. De aankoopprijs bedraagt 286.500,00 euro. Deze prijs werd gunstig geadviseerd door de afdeling schatters en landmeters van AG VESPA.

Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.

Het artikel 3.3 van Hoofdstuk IV van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix Van Herzeele van 19 augustus 2003.