Besluit

2013_CBS_10033 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20133885 - district Antwerpen - Blancefloerlaan ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 11/10/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Gekoppelde besluiten

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Acacia Seniorenresidenties vzw
De aanvraag omvat:	bouwen van een woonzorgcentrum, appartementen, commerciële ruimte en ondergrondse parking
Dossiernummer:	AN1/B/20133885

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning, met uitsluiting van de serre in de moestuin, goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager. die ertoe gehouden is:

een overeenkomst af te sluiten met de stad voor wat betreft de lastvoorwaarden infrastructuurwerken voor de aanleg van de voorliggende wegenis, conform de modelovereenkomst goedgekeurd met raadsbesluit van 25 juni 2012 (jaarnummer 769). Dit houdt in dat zolang de bouwheer deze overeenkomst niet heeft ondertekend en de door de stad vastgestelde financiële bankwaarborg niet heeft gesteld, hij niet kan overgaan tot de uitvoering van onderhavige stedenbouwkundige vergunning. Voor de overeenkomst en de borgstelling dient de bouwheer contact op te nemen met het bedrijf stadsontwikkeling / ontwerp & uitvoering (telefoon: 03 338 6695 of 03 338 23 41);
de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden vermeld in het advies van het Centrum voor Toegankelijkheid van de Provincie Antwerpen strikt na te leven,
de voorwaarde vermeld in het advies van het Departement Leefmilieu, Dienst Waterbeleid van de Provincie Antwerpen strikt na te leven;
een groenstrook met een breedte van 1 meter, bestaande uit een permanent groene heesterbeplanting, aan de voet van de oostelijke toren te realiseren, en dit langsheen de westelijke en zuidelijk gevel van de betreffende toren;
de voorgevel te realiseren op dezelfde lijn als de reeds gerealiseerde voorgevels in zone GA1 van het bijzonder plan van aanleg;
enkel vuilafhaling te ontsluiten langsheen de uitgang in de oostelijke gevel en geen gebruik te maken van deze uitgang voor het laden en lossen van andere producten of diensten;
voor de start van de werken hydraulisch advies aan te vragen aan de rioolbeheerder van de stad Antwerpen;
geen putten te realiseren op het openbaar domein;
retourbemaling te voorzien voor het bemalingswater tijdens de diepe bouwwerken of dit water te lozen in een gracht.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20133885.pdf