Besluit

2013_CBS_09504 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20134025 - district Antwerpen - Korte Gasthuisstraat 17 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 27/09/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Bermaso nv
De aanvraag omvat:	verbouwen van een commerciële ruimte en een realiseren van een bijkomende woongelegenheid
Dossiernummer:	AN1/B/20134025

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

het advies van de brandweer strikt na te leven;
het advies van het provinciaal centrum voor toegankelijkheid strikt na te leven;
de ruimtes in appartement 2 onder het hellend dak slechts als verblijfsruimtes (slaapkamers) in te richten, indien de gemiddelde hoogte minstens 2,60 meter bedraagt. Indien dit niet zo is, moeten deze ruimtes als berging worden ingericht;
de nodige voorzieningen te treffen om op het gelijkvloers 3 fietsen op een makkelijke, efficënte en ordentelijke wijze te kunnen stallen;
bij het wijzigen van het buitenschrijnwerk voldoende aandacht te schenken aan het hanteren van een juiste profilering en detaillering. Het is tevens wenselijk om een afwijking aan te vragen op de EPB regelgeving. Het plaatsen van verluchtingsroosters strookt immers niet met de historische vormgeving van de ramen;
een grondige inventarisatie van de te slopen aanbouw uit te voeren en dit voorafgaand aan de effectieve sloop. Alle te slopen elementen moeten voldoende worden gedocumenteerd aan de hand van foto's, plannen, doorsnedes en gevelzichten.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20134025.pdf