Besluit

2013_CBS_09239 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20133891 - district Antwerpen - Ankerrui (Stijfselrui 33-35) 34-36-38-40 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 27/09/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Raycimo bvba
De aanvraag omvat:	gedeeltelijk slopen van bestaande bebouwing en nieuwbouw van 17 studio's, appartementen en horecagelegenheid met ondergrondse parking
Dossiernummer:	AN1/B/20133891

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bouwwerken te laten voldoen aan de geldende reglementering wat betreft brandveiligheid;
de voorwaarden vermeld in het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij strikt na te leven;
de voorwaarden vermeld in het advies van het Centrum voor Toegankelijkheid van de Provincie Antwerpen strikt na te leven;
de voorwaarden vermeld in het advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed cel archeologie strikt na te leven;
de nieuwe zinken dakbedekking niet in ongecoat zink uit te voeren;
de fietsenberging uit te breiden tot 148 m²;
de binnenkoer niet te gebruiken als horecaterras of voor de circulatie of het parkeren van gemotoriseerde voertuigen;
de luchtextractiekoker naar de ondergrondse parking enkel in geval van calamiteiten te gebruiken;
de zones die als terrassen gebruikt worden strikt te beperken tot de zones die op het plan met een raster zijn aangeduid;
het dakterras achteraan op de eerste verdieping van het volume aan de Ankerrui verder te beperken tot een zone die zich bevindt binnen een verticaal vlak dat onder een hoek van 45 graden vertrekt vanaf de rechterperceelsgrens;
de trap die vanaf het platte dak bovenop het gelijkvloers achteraan het volume aan de Ankerrui tegen de rechterperceelsgrens naar het gelijkvloers leidt, enkel in geval van calamiteiten te gebruiken;
de geplande werken laten voorafgaan door een archeologische prospectie met proefputten, conform de Bijzondere Voorwaarden voor een archeologische prospectie met ingreep in de bodem en hiervoor bij het Agentschap Onroerend Erfgoed - Antwerpen de Bijzondere Voorwaarden op te vragen voor een archeologische prospectie met ingreep in de bodem;
de archeologische dienst van de stad Antwerpen en het Agentschap Onroerend Erfgoed - Antwerpen te betrekken bij werf- en coördinatieoverleg;
indien archeologische sporen worden aangetroffen, na overleg met het Agentschap Onroerend Erfgoed en de stedelijke archeologische dienst een volwaardige opgraving uit te voeren, gefinancierd door de bouwheer.

Geen vergunning wordt verleend voor het dakterras vooraan op Ankerrui 36.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20133891.pdf