2013_CBS_09574 - District Antwerpen. Geelhandplaats - Kosteloze overname en affectatie in het openbaar domein van grond en infrastructuurwerken - Goedkeuring

De overdracht van de grond gebeurt kosteloos.
De kosten verbonden aan de akte zullen 50/50 verdeeld worden onder Woonhaven Antwerpen en de stad Antwerpen. Het aandeel van de stad Antwerpen in de aktekosten wordt geraamd op 1.500,00 euro. 

De jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar domein worden door stads- en buurtonderhoud geraamd op 240,79 euro en door stadsontwikkeling op 15.920,57 euro.

De bedrijfseenheden stads- en buurtonderhoud en stadsontwikkeling zullen de nodige budgetten voorzien voor het onderhoud van het openbaar domein.

Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.

Het artikel 3.3 van Hoofdstuk IV van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix Van Herzeele van 19 augustus 2003.

Op 17 december 1998 (jaarnummer 17664) besliste het college principieel in te stemmen met de toepassing van artikel 80 van de voormalige huisvestingscode (huidig artikel 65 van de Vlaamse Wooncode).  Dit artikel 65 van de Vlaamse Wooncode bepaalt dat de gesubsidieerde infrastructuurwerken en de aanpassingswerken aan de woonomgeving rondom de sociale huisvesting, samen met de grond waarop ze zich bevinden, dienen overgedragen aan de gemeente en ingelijfd in het gemeentelijk openbaar domein.

In het verleden werd dit artikel niet consequent toegepast door de stad.  In bepaalde gevallen werd het onderhoud van groen en grijs in de praktijk wel verzorgd door de stadsdiensten zonder een effectieve eigendomsoverdracht. 

In zelfde besluit gaf het college opdracht aan het ontwikkelingsbedrijf/patrimoniumbeheer om te zorgen voor de administratieve behandeling van deze dossiers.  Nadien werd AG VESPA gelast om deze dossiers verder af te handelen.

Eveneens werd opdracht gegeven aan het ontwikkelingsbedrijf/afdelingen groenvoorziening en onderhoud wegen om, daar waar dit nog niet gebeurde, te zorgen voor het regelmatig onderhoud van de overgedragen infrastructuur.

In zitting van 18 juni 2004 (jaarnummer 6633) ging het college akkoord met de plannen van de sociale huisvestingsmaatschappij Onze Woning cv, thans Woonhaven Antwerpen, om de binnenkoer van het complex Geelhandplaats opnieuw in te richten en de riolering te renoveren.  Tevens werd in deze zitting bevestigd dat artikel 65 van de Vlaamse Wooncode aangaande de inlijving in het openbaar domein van wegenis en publiek domein onverkort van toepassing bleef.

De kosteloze overname betreft de grond in gele kleur aangeduid op bijgevoegd metingsplan opgemaakt door een beëdigd landmeter op 26 februari 2010 en gewijzigd op 23 april 2013. 
De grond is thans ten kadaster gekend onder Antwerpen, 5de afdeling, sectie E, nummer 449/A/2 en delen van nummers 449/B/2, 449/C/2, 449/D/2, 449/E/2, 449/F/2, 449/G/2, 449/H/2, 449/K/2, 449/L/2, 449/M/2, 449/N/2, 449/P/2, 449/R/2, 449/S/2, 449/T/2, 449/V/2, 449/W/2, 449/X/2.  
De totale oppervlakte bedraagt 2.382,35 m².

Delen van de over te dragen gronden zijn onderkelderd of overbouwd.  De kelders en de overbouw blijven eigendom van Woonhaven. 
De septische put onder perceel 449/E/2 blijft ook eigendom van Woonhaven.
Er ligt een gasleiding onder perceel  449/A/2, dewelke eigendom is en blijft van Woonhaven.
Dit alles staat aangeduid op het bijgevoegd opmetingsplan.
Woonhaven blijft verantwoordelijk voor het onderhoud en de herstelingen aan, of veroorzaakt door, voornoemde leiding, kelderroosters, putten en overbouwen.

Het over te dragen terrein wordt momenteel onderhouden door Woonhaven. 
De stad Antwerpen heeft budget ter beschikking voor verfraaien van het plein en het plaatsen van speeltuigen.  De uitvoering van de verfraaiingen en het plaatsen van de speeltuigen is alleen mogelijk wanneer het plein eigendom is van de stad Antwerpen.
Woonhaven Antwerpen is eveneens vragende partij om deze overdracht zo spoedig mogelijk te realiseren.