Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Liesbeth Homans, schepen;
Serge Muyters, waarnemend korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2013_CBS_07830 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen. District Antwerpen, Sint-Gummarusstraat 53 - Weigering
Motivering
Gekoppelde besluiten
Wooncode en kamerdecreet. Conformiteitsattesten gratis vanaf 1 oktober 2009. Goedkeuring. Concretisering beleidsrichtlijn
Aanleiding en context
Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.
Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:
|
Pand
|
District
|
|
Sint-Gummarusstraat 53
|
Antwerpen
|
Argumentatie
Pandtoezicht heeft op 18 juli 2013 een conformiteitsonderzoek uitgevoerd:
|
Gebouw
|
Minimale kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen
|
Stedenbouwkundige normen
|
Rookmelders
|
|
Sint-Gummarusstraat 53
|
voldaan
|
niet voldaan
|
voldaan
|
Tijdens het onderzoek ter plaatse werd tevens vastgesteld dat de werken in de woningen niet conform de stedenbouwkundige vergunning zijn uitgevoerd en dus niet voldoen aan de normering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.
Juridische grond
Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:
- het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
- Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 6 juli 2012 (van kracht 1 januari 2013) betreffende de installatie van rookmelders.
De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.
Beleidsdoelstellingen
Meer mensen vinden een kwaliteitsvolle woning naar wens in Antwerpen.
De kwaliteit van het woonaanbod verbetert.
De woonkwaliteit verbetert door een actieve screening van het woonpatrimonium
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college beslist een conformiteitsattest te weigeren voor volgend pand:
|
Pand
|
District
|
|
|
Sint-Gummarusstraat 53
|
Antwerpen
|
3 zelfstandige woningen
(1ste verdieping, 2de verdieping en 3de verdieping)
|
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.