Vanaf 1999 werden aanvragen voor nieuwe sociale woningbouwprojecten op Rozemaai geblokkeerd door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen en de afdeling Woonbeleid van het Vlaams gewest omwille van gebrek aan visie over de ontwikkeling van de woonwijk.
Op 29 maart 2000 verzocht de Plannings- en Coördinatieraad Huisvesting de planningscel (huidig autonoom gemeentebedrijf AG Stadsplanning) om een structuurschets op te maken.
Op 5 maart 2001 werd door de planningscel het document ‘Ontwerp Structuurschets Rozemaai’ opgeleverd.
In 2008 viel het project weer stil door de fusie van 4 sociale huisvestingsmaatschappijen (waaronder Onze Woning) tot 1 stedelijke maatschappij Woonhaven Antwerpen.
Op 20 februari 2009 (jaarnummer 2340) besliste het college het initiatief tot opmaak van het masterplan ‘Rozemaai’, district Antwerpen, goed te keuren. Het besluit geeft goedkeuring aan een aantal principes die als basis dienen voor verdere onderhandelingen om te komen tot een definitief masterplan.
Op 26 juni 2009 ( jaarnummer 8511) keurde het college de projectdefinitie masterplan Rozemaai goed.
Op 25 september 2009 (jaarnummer 13573) stelde het college Jan Maenhout & Keppler Consulting & Ontwerpbureau Pauwels aan voor opmaak van het masterplan Rozemaai.
Op 9 maart 2012 (jaarnummer 2438) werd het ontwerp masterplan Rozemaai voorgesteld aan het college. Het college vroeg bijkomend advies aan het district Antwerpen en GECORO en gaf de opdracht om een kostenraming voor de inrichting van het openbaar domein op te maken.
Op 25 mei 2012 (jaarnummer 5350) verstuurde de stad Antwerpen een collegiale brief naar de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) met de vraag om mee te participeren in de uitvoering van het publieke domein in de wijk Rozemaai. Om het college een goede beslissing te laten nemen voor het definitief ontwerp van het masterplan en voor de kostenraming is er een intentieverklaring met VMSW nodig. Het Vlaams gewest subsidieert de infrastructuur gekoppeld aan sociale woningbouw. Bij een meer globale aanpak is een gedeeltelijke financiering door het Vlaams gewest van projectoverschrijdende infrastructuur mogelijk.
Op 22 juni 2012 (jaarnummer 6561) keurde het college het definitief ontwerp van het masterplan Rozemaai en het vervolgtraject goed.
Nu bevindt het plan zich op het kantelpunt tussen ruimtelijk beleid en openbaar domein.
Het vervolgtraject bestaat uit een operationeel plan met 3 onderdelen:
Als basis voor de opmaak van het masterplan voor het publiek domein heeft de stad Antwerpen een bestek en projectdefinitie met opdrachtomschrijving opgemaakt.
De mogelijkheid is voorzien om de uitvoering van een deelopdracht toe te kennen aan de ontwerper van het masterplan publiek domein.
De districtsraad Antwerpen keurt met 30 stemmen voor en 2 onthoudingen het volgende besluit goed.
Voor: Annouri Imade, Vylders Ann, Denissen Jeroen, Van Hove Walter, Van Winkel Cordula, Mertens Sofie, Laenens Marco, Syed Riaz Hussain, De Wilde Nicolas, Poppe Anne, Van den Borne Tom, Cordy Paul, Stallaert Lieve,Schiltz Willem-Frederik, Demir Zuhal, Wuyts Christophe, Kruyniers Jan, Wuyts Marita, Markowitz Samuel, Geerts Anton,Vanlommel Dirk, Robyns Johan, van Craenenbroeck Lutgard, Ugurlu Sener, De Brie Paula, Scheck Tatjana, Anseeuw Chris, Maes Philip, van der Vloet Jan, Van De Heyning Catherine
Onthoudingen: Peeters Nadine, Amaliki Karima
De districtsraad verleent advies op de projectdefinitie en het bestek voor het opmaken van het masterplan publiek domein Rozemaai.
Het masterplan Rozemaai streeft een goed evenwicht na tussen het voorzien van nieuwe bewoning en een kwaliteitsvol openbaar domein. Dit uit zich enerzijds in het aansnijden van nieuwe bouwvelden en het verdichten van de bewoning op een aantal percelen, anderzijds door een duidelijke herdefiniëring van de wegeninfrastructuur en het kwalitatiever maken van het aanwezige openbaar groen.
De districtsraad vraagt wel dat een vlotte mobiliteit van de bewoners van Rozemaai gegarandeerd wordt, ook bij een stijgend aantal inwoners. Zeker de interactie met de Ekersesteenweg, die in het kader van Brabo II zal heraangelegd worden, vereist nog onderzoek.
Daarenboven vraagt de districtsraad extra aandacht voor een aantal algemene uitgangspunten i.v.m. de aanleg van het publiek domein:
- Het gebruik van duurzame kwalitatieve materialen.
- Verharde grijze oppervlaktes worden beperkt tot het strikt noodzakelijke.
- Extra aandacht voor toegankelijkheid en (verkeers)veiligheid.
- Aandacht voor spel, kunst en kleur en fleur bij de aanleg van het publiek domein.
- Parkeerplaatsen krijgen een waterdoorlatende ondergrond.
- Bestaande bomen worden maximaal behouden.