2013_CBS_07346 - Wooncode en Kamerdecreet - Intrekking conformiteitsattest voor kamers en zelfstandige woningen. District Antwerpen, Nikkelstraat 52 - Goedkeuring

Op 17 augustus 2009 (jaarnummer 11261) besliste het college een conformiteitsattest af te leveren voor het pand Nikkelstraat 52, 2060 Antwerpen.

Naar aanleiding van een ambtshalve onderzoek werd het proces-verbaal openbare veiligheid nummer 039825/13 - BS op 19 maart 2013 opgesteld door de lokale politie Antwerpen, afdeling City.

De dienst pandtoezicht heeft op 24 april 2013 en op 17 juni 2013 een conformiteitsonderzoek uitgevoerd in het pand gelegen Nikkelstraat 52, 2060 Antwerpen.

In het onderzochte pand voldoen volgende wooneenheden niet meer aan de minimum kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen, zoals bepaald in de Vlaamse Wooncode:

Het conformiteitsattest wordt ingetrokken omdat het gebouw en de zelfstandige woningen niet conform bevonden werden. De technische verslagen vertoonden een eindscore met meer dan 15 strafpunten. De woning op de 1ste verdieping scoorde 80 strafpunten, de woning op de 2de verdieping 83 strafpunten en de woning op de 3de verdieping 85 strafpunten. De woning op de gelijkvloerse verdieping werd niet onderzocht omdat deze volgens de bewoners zou gebruikt worden door de eigenaar. Het gebouw scoorde 31 strafpunten, waaronder 30 strafpunten voor gebreken die ook betrekking hebben op de gelijkvloerse verdieping, met name betreffende elektrocutie- en ontploffingsgevaar.

Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:

• het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
• de Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 6 juli 2012 (van kracht 1 januari 2013) betreffende de installatie van rookmelders.

De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) opdracht aan de toenmalige woondienst van sociale zaken om te zorgen voor de toepassing ervan. Op 1 april 2009 werden de bedrijfseenheden sociale zaken en integrale veiligheidzorg omgevormd tot de bedrijfseenheid samen leven.