2013_CBS_03957 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 20136 - district Ekeren - Ten Hoge 7-9 - Goedkeuring

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

 

1. alle bestaande constructies te slopen vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
2. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel met volgende bepaling aangevuld:
- de voorschriften wat betreft het gebruik van gevelmaterialen worden aangevuld met de bepaling dat het gebruik van architectonisch beton toegelaten is zonder beperking alsook het gebruik van metalen als gevelmateriaal zoals gecoat koper en zink met de beperking dat deze hooguit 30% van de totale oppervlakte mogen uitmaken;
3. de aan de verkavelingsvergunning gehechte eenzijdige verbintenis inzake de aanleg van de ontbrekende nutsleidingen strikt na te leven, inzonderheid deze van Imea en Telenet;
4. geen bomen te verwijderen in de zones voor het oprichten van hoofd- en bijgebouwen of op de perceelsgrens. Het verwijderen van deze bomen is pas aan de orde bij de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.