Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Liesbeth Homans, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, waarnemend korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2013_CBS_00769 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20128093 - district Hoboken - Fodderiestraat 105 -125 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
In toepassing van artikel 4.7.26 § 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvrager: |
Zorgbedrijf Antwerpen |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van een kinderdagverblijf, 118 serviceflats met bijhorende zorgfaciliteit en een ondergrondse parkeergarage op de Scanfilsite te Hoboken |
| Dossiernummer: |
ZHO/B/P//20128093 |
Argumentatie
Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende aangepaste voorwaarden:
- er dient te worden gezorgd voor voldoende ruimte voor fietsen en scootstallingen;
- de fietstrap ter hoogte van beide hellingen dient aan de rechterkant voorzien zodat de fietsers de kelder niet hoeven over te steken;
- de leveringen dienen te gebeuren in een laad- en loszone voorzien op eigen terrein en niet op het openbaar domein;
- alle putten en private leidingen (ook verluchtingen van de ondergrondse garage) dienen binnen het private terrein te liggen en zullen geen deel uitmaken van het openbaar domein. De grens tussen privé en openbaar dient duidelijk waarneembaar te zijn;
- brandwegen en keerlussen dienen aangelegd te zijn voor ingebruikname gebouw;
- de aanvrager zal voor de start der werken contact opnemen met de dienst aanwerken bouw om plaatsbeschrijving op te maken bestaande wegen (Hertoglei). Indien na de werken een grondige herstelling vereist is zal deze uitgevoerd worden naar de nieuwe plannen opgemaakt door de ontwerper openbaar domein;
- de aanvrager dient vooraf hydraulisch advies aan te vragen bij de rioolbeheerder stad Antwerpen. Indien er bemalingen uitgevoerd dienen te worden voor optrekken gebouw zal het opgepompte water middels een retourbemaling buiten het invloed gebied geïnfiltreerd te worden;
- voorts dienen de voorwaarden van het brandweeradvies strikt te worden opgevolgd.
Artikel 2
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst |
Taak |
| SW/V/SV |
Het advies te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar |
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.