Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvrager: | Acacia Seniorenresidenties vzw |
| De aanvraag omvat: | bouwen van een woonzorgcentrum met 120 kamers, vijf kortverblijven, 61 serviceflats, 19 assistentiewoningen en commerciële ruimten |
| Dossiernummer: | AN1/B/20126903 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
een aparte stedenbouwkundige vergunning te verkrijgen van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor de aanleg van de voorliggende wegenis en een overeenkomst af te sluiten met de stad voor wat betreft de lastvoorwaarden infrastructuurwerken, conform de modelovereenkomst goedgekeurd met raadsbesluit van 25 juni 2012 (jaarnummer 769). Dit houdt in dat zolang de bouwheer de stedenbouwkundige vergunning voor de aanleg van de wegenis niet heeft verkregen en deze overeenkomst niet heeft ondertekend en de door de stad vastgestelde financiële bankwaarborg niet heeft gesteld, hij niet kan overgaan tot de uitvoering van onderhavige stedenbouwkundige vergunning. Voor de overeenkomst en de borgstelling dient de bouwheer contact op te nemen met het bedrijf stadsontwikkeling / ontwerp & uitvoering (telefoon: 03 338 6695 of 03 338 23 41);
de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden vermeld in het advies van het Centrum voor Toegankelijkheid van de Provincie Antwerpen strikt na te leven;
om een maximale capaciteit ten tijde van bezoekpieken te garanderen, alle autoparkeerplaatsen toegankelijk te maken voor bezoekers;
geen deuren over het openbaar domein te laten opendraaien bij het normale gebruik, desgewenst kunnen ze wel uitgerust worden met een inrichting waardoor ze enkel in geval van nood wel naar buiten kunnen openzwaaien;
alle verblijfsruimten van minstens één te openen gevel- of dakdeel conform artikel 29 van de bouwcode te voorzien;
voor de commerciële ruimten een aparte afvalberging conform artikel 43 van de bouwcode te voorzien;
het minimaal aantal fietsenplaatsen te voorzien zoals voorgeschreven in de bouwcode;
de toegangshelling van de ondergrondse parking aan te passen opdat deze over de eerste 5 m vanaf de openbare weg nergens een hellingspercentage van meer dan 4% heeft;
voor aanvang der werken alsnog contact op te nemen met de VMM teneinde de impact van de werken op de plaatselijke waterhuishouding te beoordelen en eventuele voorzorgsmaatregelen te nemen.