Besluit

2013_CBS_03674 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2013859 - district Antwerpen - Vlaanderenstraat 1-3 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 19/04/2013 - 09:00 Collegezitting, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Fides Invest bvba
De aanvraag omvat:	slopen van de bestaande bebouwing en bouwen van een appartementsgebouw
Dossiernummer:	AN1/B/2013859

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de arduinen beplating van de gelijkvloerse pui vlak uit te voeren en door te trekken over de hele gevelbreedte van de gelijkvloerse verdieping (rondom de garagepoort);
de daklaag conform het grondplan op minstens 3 m afstand achter het voorgevelvlak uit te voeren;
de sloop van de bestaande kelders en de uitgraving van de bouwput archeologisch te laten begeleiden. Indien archeologische sporen worden aangetroffen, volgt een stratigrafische opgraving;
personeel, tijd en middelen te voorzien om de archeologische begeleiding van de werken te laten uitvoeren, zoals bepaald in de bijzondere voorwaarden voor archeologisch onderzoek;
de bijzondere voorwaarden voor archeologisch onderzoek op te vragen bij de archeologische dienst stad Antwerpen en/of het Agentschap Onroerend Erfgoed. De bouwheer wordt hierbij op de hoogte gebracht dat rekening moet gehouden worden met een termijn van 6 weken tussen de aanvraag van deze bijzondere voorwaarden en de effectieve start van het archeologisch onderzoek;
de archeologische dienst van de stad Antwerpen en het Agentschap Onroerend Erfgoed van de Vlaamse overheid te betrekken bij de werf- en coördinatievergaderingen zodat het archeologisch onderzoek vlot kan geïntegreerd worden in de werken.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2013859.pdf