In toepassing van artikel 4.7.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening neemt het college kennis van de uitspraak van de deputatie in de administratieve beroepsprocedure.
Het college weigerde op 7 december 2012 (jaarnummer 12548) een stedenbouwkundige vergunning aan de firma Detervast voor het herinrichten van een leegstaand winkelpand, Bredabaan 396, Merksem-Antwerpen, wegens strijdigheid met de bouwcode.
De aanvrager tekende hiertegen beroep aan bij de deputatie op 19 december 2012.
De deputatie willigde op 28 maart 2013 het beroep in en verleende de stedenbouwkundige vergunning, mits naleving van de eisen gesteld door de brandweer, het Agentschap Wegen en Verkeer en het Centrum voor Toegankelijkheid.
De deputatie was van oordeel dat het project past in de omgeving, vermits daar tal van handelspanden voorkomen en het een bestaande winkelruimte betreft, die bovendien niet vergroot wordt. Het uitzicht van het pand blijft nagenoeg ongewijzigd en wordt zelfs verfraaid. Er is bijgevolg geen impact op het straatbeeld en ruimtegebruik. Enkel de inrichting van een los- en laadzone aan de Nieuwdreef heeft invloed op de mobiliteit en kan eventueel tot hinder voor de omwonenden leiden. Het gaat echter om slechts één laad- en losmoment per dag gedurende 6 dagen per week en tussen 10 en 15 uur. Het laden en lossen in de Nieuwdreef valt te prefereren boven de mogelijke belemmering van de verkeersdoorstroming op de Bredabaan. De hinder voor de omwonenden is bovendien beperkt, vermits het laden en lossen in het gebouw zelf gebeurt.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.