2013_DCDE_00081 - Kronenburgwijk. Van Cortbeemdelei en Van Amstelstraat. - Aanleg van 3 uniforme pleintjes. SWOU06732. Definitief ontwerp - Goedkeuring

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken.

Het districtscollege van Deurne keurde op 18 juni 2012 (jaarnummer 2435) het voorontwerp voor de aanleg van 3 uniforme pleintjes in de Van Cortbeemdelei en Van Amstelstraat goed.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling heeft, in samenwerking met de verschillende bedrijfseenheden een definitief ontwerp opgemaakt en legt dit ter goedkeuring voor.

Concept
Om een uniform beeld voor de verschillende pleintjes in de Kronenburgwijk te creëren, hebben we uit het bestaande pleintje "Van Cortbeemdelei - Van Duyststraat" een aantal elementen gekozen die we in de nieuwe ontwerpen laten terugkomen:
- keiklinkers;
- gras;
- haagstructuren;
- zitbank;
- betonstraatstenen.

Als extra bindend element kiezen we voor zit/speelpoefen.

Definitief ontwerp
VAN AMSTELSTRAAT / ALBERT BEVERNAGELEI
De voetpaden aan de hoeken worden uitgebreid in oppervlakte door middel van uitstulpingen. Dit zorgt voor een smallere rijweg waardoor de oversteekbeweging voor de voetganger kleiner wordt. Twee kleiklinkerstroken geven de looplijnen aan en zorgen ervoor dat het gras niet stuk gelopen wordt. De variëteit in materialen kan door de kinderen ook als speelelement gebruikt worden. Het bestaande groen wordt volledig verwijderd tot op de bestaande appelboom na. Om het groene karakter van de pleintjes te benadrukken en als valdemping, wordt op beide pleintjes gras voorzien. Ook de haagstructuren maken de pleintjes groener. Ze werken als buffer naar de straatkant en kunnen ook als speels element gebruikt worden.
Er worden enkele nieuwe bomen aangeplant: 1 Quercus robur (zomer eik) en 3 Gleditsia’s triacanthos ‘Sunburst’ (Christusdoorn).
Er worden enkele speeltoestellen geplaatst:
1 een boomstammenmikado om te balanceren;
2 veerplateaus om te springen;
3 een vlinderwip;
4 zit/speelpoefen als extra speelruimte.

VAN AMSTELSTRAAT / VAN CORTBEEMDELEI
Het pleintje is in de bestaande toestand te klein om als verblijfs- of speelplein te fungeren. Daarom trekken we het pleintje door tot de gevels aan de oostkant zodat de aanleg van een volwaardig plein mogelijk is. De zebrapaden worden verschoven richting het kruispunt, in functie van de looplijnen en veiligheid.
Om het plein groener te maken worden er lage haagstructuren aangeplant. Aan de kant van de garage dient de haag als buffer voor de in- en uitrijdende wagens.
De bestaande treurwilg blijft behouden, wat beeldbepalend is op het kruispunt. In de open ruimte tussen de haagstructuren worden enkele banken op kleiklinkers geplaatst. De kleiklinkers bakenen een duidelijke, open verblijfsruimte af. Tussen de haagstructuur en de gevel worden enkele zit/speelpoefs geplaatst. Deze zorgen ervoor dat er niet op het plein geparkeerd kan worden maar dienen ook als speelaanleiding. 

VAN DUYSTSTRAAT / VAN CORTBEEMDELEI
Het bestaande hekwerk aan de straatkant blijft behouden, waar aangrenzend een haag geplant wordt om het plein een groenere uitstraling te geven. De rest van het hekwerk wordt verwijderd.
Ook hier worden enkele gekleurde zitpoefen voorzien om op te spelen.

Stedenbouwkundige vergunning
Voor deze werken is een stedenbouwkundige vergunning vereist.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling stelt voor om het definitief ontwerp van 20 september 2012 goed te keuren.

In uitvoering van artikel 4 7 1 § en artikel 4 7 26 § 1 van de 'Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening' wordt de stedenbouwkundige vergunning, voor handelingen van algemeen belang of voor aanvragen ingediend door publiekrechtelijke of semipublieke rechtspersonen, afgeleverd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar binnen de bijzondere procedure.

Artikel 4.7.1.§2 stelt dat in afwijking van artikel 4.7.1.§1 de Vlaamse Regering de handelingen kan aanwijzen, die omwille van hun beperkte ruimtelijke impact of eenvoud van het dossier, binnen de reguliere procedure worden behandeld en waarbij de stedenbouwkundige vergunning, conform artikel 4.7.12, door het college van burgemeester en schepenen wordt afgeleverd.

De werken vallen, in toepassing van artikel 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 (en later wijzigingen) tot aanwijzing van de handelingen in de zin van artikel 4.7.1§2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, binnen de reguliere procedure.