Terug

2013_CBS_06631 - Huisvesting cultuur - Leegstand. Tijdelijke ingebruikneming voormalige musea aan Kaasstraat 7-11, Suikerrui 17-19 en Gildekamerstraat 2-6 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 28/06/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Liesbeth Homans, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris
2013_CBS_06631 - Huisvesting cultuur - Leegstand. Tijdelijke ingebruikneming voormalige musea aan Kaasstraat 7-11, Suikerrui 17-19 en Gildekamerstraat 2-6 - Goedkeuring 2013_CBS_06631 - Huisvesting cultuur - Leegstand. Tijdelijke ingebruikneming voormalige musea aan Kaasstraat 7-11, Suikerrui 17-19 en Gildekamerstraat 2-6 - Goedkeuring

Motivering

Algemene financiƫle opmerkingen

Deze ingebruiknames mogen voor de stad Antwerpen geen bijkomende kosten meebrengen en moeten dus tenminste kostendekkend zijn. Alle kosten met betrekking tot de inrichting en het gebruik van de gebouwen zijn ten laste van de organisatie.

Regelgeving: bevoegdheid

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Aanleiding en context

In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.

In zitting van 29 maart 2010 (jaarnummer 442) keurde de gemeenteraad de verkoop van de stadseigendommen gelegen in het bouwblok Gildekamerstraat - Suikerrui - Kaasstraat goed.

Argumentatie

De gebouwen behoren tot het stedelijk bedrijfsvastgoed en zijn bestemd voor valorisatie ter financiering van het MAS. Ondertussen staan ze reeds geruime tijd leeg. Zowel voor de waarde van de gebouwen zelf als voor de uitstraling naar de buurt is het beter dat er regelmatig gebruik gemaakt wordt van de beschikbare ruimtes. Dit gebruik mag evenwel de onderhandelingen voor een definitieve toekomst van de gebouwen niet hypothekeren en het mag voor de stad Antwerpen ook geen bijkomende kosten met zich brengen. Dit wil zeggen dat er minstens een kostendekkende vergoeding moet zijn en dat voor commerciële organisaties een bijkomende gebruiksvergoeding kan aangerekend worden.

In het kader van leegstandsbeheer kunnen ruimtes ter beschikking gesteld worden onder volgende voorwaarden:

  • kortstondig gebruik;
  • niet te ver op voorhand ingepland (geen hypotheek op permanente invulling);
  • minstens kostendekkend;
  • geen schade (plaatsbeschrijvingen begin en einde gebruik).

Voor elke aanvraag dient afzonderlijk toestemming gevraagd te worden via de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud.

Door hun centrale ligging zijn de gebouwen onder meer geschikt om in te zetten tijdens verschillende evenementen in het stadscentrum. Voor volgende evenementen werd reeds een aanvraag ingediend:
  • Vlaanderen Muziekland: 8 tot en met 12 juli 2013; backstage en logistieke ruimtes in Gildekamerstraat 2-6 voor optredens op Grote Markt ter gelegenheid van de 11 juliviering;
  • bevrijdingsfeesten: 6 tot en met 8 september 2013; creatie van 'belevingshoeken' in voormalig etnografisch museum, Suikerrui 17-19;
  • Winter in Antwerpen: 7 december 2013; sfeerdecoratie aan de ramen langs de Suikerrui 17-19 ter gelegenheid van het openingsfeest.
Alle kosten voor inrichting, schoonmaak, gebruik nutsvoorzieningen en dergelijke zullen telkens gedragen worden door de organisatoren van de evenementen.

Adviezen

Huisvestingscommissie Gunstig advies

De huisvestingscommissie neemt op 10 juni 2013 kennis van het gebruik van een aantal leegstaande ruimtes van het voormalige volkskundemuseum als backstage voor de artiesten tijdens het evenement Vlaanderen Muziekland op 11 juli 2013. Deze ter beschikkingstelling mag voor de stad geen kosten met  zich brengen. De organisatie neemt zelf de schoonmaak van de zalen (voor en na) op zich en draagt ook de kosten van het gebruik van de nutsvoorzieningen.

Beleidsdoelstellingen

Een integrale huisvestingvisie voor stad/groep Antwerpen biedt een antwoord aan de gebruikers van het stedelijk bedrijfsvastgoed van groep Antwerpen. Ieder gebouw wordt zo optimaal beheerd en benut met oog op duurzaam beheer
Beheersing krijgen over portefeuille stedelijk patrimonium zodat de bevoegdheden en verantwoordelijkheden duidelijk worden voor alle betrokkenen

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed om de gebouwen aan de Gildekamerstraat 2-6, Suikerrui 17 -19 en Kaasstraat 7-11 ter beschikking te stellen voor tijdelijke kortstondige invullingen op voorwaarde dat dit voor de stad Antwerpen geen kosten met zich meebrengt en zo lang het gebouw niet definitief herbestemd of verkocht is. Dit gebruik moet voor de stad Antwerpen tenminste kostprijsdekkend zijn.

Artikel 2

Het college keurt goed om van 8 tot en met 12 juli 2013 enkele ruimtes op het gelijkvloers en eerste- en tussenverdieping van het voormalig volkskkundemuseum aan de Gildekamerstraat 2-6 ter beschikking te stellen van Vlaanderen Muziekland in het kader van de 11 juliviering op de Grote Markt.

Artikel 3

Het college keurt goed dat een aantal ruimtes in het voormalig etnografisch museum aan de Suikerrui 17-19 ter beschikking gesteld worden in het kader van de bevrijdingsfeesten van 6 tot 8 september 2013 en dat een raamdecoratie wordt aangebracht voor het openingsfeest van Winter in Antwerpen op 7 december 2013.

Artikel 4

Het college geeft opdracht aan:

Dienst

Taak

PO/G/HV

een plaatsbeschrijving opmaken voor en na elk gebruik

PO/G/EEX

een voorstel van financiële verrekening doen voor het commercieel gebruik van de lokalen

PO/G/EEX

nutskosten en eventuele extra poetskosten, aanpassingswerken of herstelkosten doorrekenen aan de betrokken (stads)dienst of organisator en in voorkomend geval eventuele gebruiksvergoedingen aanrekenen aan de organisatie.

 

Artikel 5

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen voor de stad of het OCMW.