Besluit

2013_CBS_06419 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20132150 - district Merksem - Doelhofstraat 12 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 28/06/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Antoni & Maria Sanc - Roosens
De aanvraag omvat:	regularisatie van een verbouwing van een eengezinswoning
Dossiernummer:	NME/B/20132150

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voormalige verbruikszaal van het restaurant in te richten als verblijfsruimte bij de woning;
een ondoorzichtige retour van minimaal 60 cm vanaf de perceelsgrens te voorzien aan het einde van de scheidsmuren - het terras in aanleg te beperken zoals in rood aangeduid op de plannen. De balustrade dient verwijderd te worden;
de scheidsmuren naast het terras te beperkten tot een hoogte van 30 cm boven het aansluitende platte dak;
een septische put te voorzien;
te voldoen aan artikel 80 van de bouwcode (groendak of regenwaterput);
de bouwdiepte op de eerste verdieping (inclusief terrasmuren) te beperken tot een totale diepte van 13 meter.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20132150.pdf