Op 25 juni 2012 (jaarnummer 00782) keurde de gemeenteraad de ruilkoop van de voormalige pastorij gelegen te Berchem, Jozef Wautersstraat 27 goed.
De Kerkfabriek zal de woning aanwenden als secretariaat van de parochie.
Bij het opmaken van de authentieke akte verwijst de notaris van de Kerkfabriek naar de eigendomsakte van de stad Antwerpen van 23 april 1934 die stelt dat het onroerend goed "te eeuwigen dage de bestemming zal behouden van pastorij ten dienste van een bedienaar van den Roomsch Katholieken Godsdienst en altijd door dezen zal mogen betrokken worden, zonder eeuwige huur of vergoeding".
De woning aan de Jozef Wautersstraat 27 is door AG VESPA geschat op 270.000,00 euro. Deze schatting houdt geen rekening met deze clausule. Het verkiest dan ook aanbeveling om deze erfdienstbaarheid te beëindigen. De stad Antwerpen heeft hierover gesprekken gevoerd met het Bisdom Antwerpen en de Kerkfabriek die geleid hebben tot de volgende regeling die met huidig besluit wordt voorgelegd.
Vermelde clausule werd op vraag van de oorspronkelijke eigenaars van de woning, de familie De Westmeerbeeck opgenomen in de verkoopakte. Deze erfdienstbaarheid zoals opgenomen in de verkoopovereenkomst van 23 april 1934, houdt een beding in ten behoeve van derde. De familie De Westmeerbeeck verplichtte de stad Antwerpen (of haar rechtsvoorganger) om dit gebouw ter beschikking te stellen aan het Bisdom Antwerpen (of haar rechtsvoorganger). Het Bisdom Antwerpen en de Kerkfabriek, als begunstigde van deze erfdienstbaarheid, heeft zich akkoord verklaard om definitief te verzaken aan deze erfdienstbaarheid. Hierdoor is er definitief een einde gekomen aan deze erfdienstbaarheid.
Theoretisch blijft dan het risico bestaan dat de partij die de erfdienstbaarheid heeft opgelegd, met name de rechtsopvolger(s) van de familie De Westmeerbeeck, bezwaar zou kunnen maken tegen deze regeling. Het is enorm tijdrovend en omslachtig om alle rechtsopvolgers van de familie De Westmeerbeeck te achterhalen en op te zoeken, zodat hun actueel standpunt in deze zaak onbekend is. In theorie zouden zij kunnen argumenteren dat hun rechtsvoorganger in dit scenario, het pand onder andere voorwaarden zou hebben vervreemd. Om deze theoretische redenen, verzoekt het bisdom Antwerpen en de Kerkfabriek om gevrijwaard en vrijgesteld te worden van iedere aansprakelijkheid die zou kunnen voortvloeien uit de beëindiging van deze erfdienstbaarheid.
De stad Antwerpen is bereid om dit risico te dragen en vrijwaart het Bisdom Antwerpen en de Kerkfabriek voor zover hun aansprakelijkheid in het gedrang zou komen.
De clausule met de eeuwigdurende bestemming dateert van 1934 en is trouwens door de veranderde maatschappelijke context volledig achterhaald.
Volgens artikel 57 §1 van het Gemeentedecreet voert het college van burgemeester en schepenen de beslissingen van de gemeenteraad uit.
Het artikel 3.3 van Hoofdstuk IV van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix Van Herzeele van 19 augustus 2003.
Het college beslist akte te nemen dat het bisdom Antwerpen en de Kerkfabriek zich akkoord verklaren om definitief te verzaken aan de door de familie De Westmeerbeeck opgelegde erfdienstbaarheid, waarbij het pand aan de Jozef Wautersstraat 27 in Berchem '"te eeuwigen dage de bestemming zal behouden van pastorij ten dienste van een bedienaar van den Roomsch Katholieken Godsdienst en altijd door dezen zal mogen betrokken worden, zonder eeuwige huur of vergoeding".
Het college vrijwaart het Bisdom Antwerpen en de Kerkfabriek voor iedere aansprakelijkheid die mogelijks zou kunnen voortvloeien uit het verzaken door het Bisdom Antwerpen en de Kerkfabriek aan vermelde erfdienstbaarheid.