2013_CBS_01402 - Patrimonium patrimoniumonderhoud. Koornbloemstraat 57, Servicestation - deelopdracht PO/49015280 - vernieuwen dakbedekking op basis van raamcontract PO/14574901 - perceel 3 - Gunning - Goedkeuring

De uitgave bedraagt  60.734,22 EUR (21% btw en 10% herzieningen inbegrepen) – 50.193,57 EUR (exclusief 21% btw) – en zal verrekend worden op het investeringsbudget. Er is voldoende budget beschikbaar.

Artikel 57 § 3,4 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Door het college werden het raamcontract en de procedures voor het uitvoeren van dakwerken aan platte en lichthellende daken met bitumineuze en synthetische dakbekleding goedgekeurd:

• perceel 1: Daken met een oppervlakte kleiner of gelijk aan 50 m²;
• Perceel 2: Daken met een oppervlakte begrepen tussen 51 en 500 m²;
• Perceel 3: Daken met een oppervlakte groter dan 501 m².

 Na openbare aanbesteding besliste het college het raamcontract af te sluiten als volgt:

• percelen 1 en 2 met de bvba Dakwerken Costermans, Kalmthoutsesteenweg 225 te 2910 Essen, OND 0416.708.040;
• perceel 3 met bvba Pema, Potaardestraat 9 te 9250 Waasmunster, OND 0454.554.173.

Het raamcontract neemt een einde per 30 april 2013. Tot deze datum kan het bestuur opdrachten aan de aannemer betekenen. Verlenging van het contract met maximum 1 maal 1 jaar is stilzwijgend mogelijk, tenzij één van beide partijen de andere per aangetekende brief minstens 3 maanden op voorhand er van in kennis stelt dat zij van deze verlenging afziet.

De Koornbloemstraat 57 maakt deel uit van het masterplan technische gebouwen.

Er werden lekken in het dak gemeld. Uit de deepscan bleek dat vervanging van de dakbedekking noodzakelijk is. Er is vastgesteld dat de dakbedekking, lichtkoepels en dekstenen in zeer slechte staat zijn.

Het dak is momenteel in zo slechte staat dat het moet vervangen worden. Indien dat niet gebeurt, zouden er zich toch jaarlijks verschillende kosten opdringen en gevolgschade zou onvermijdelijk zijn.

Het werk was eerst voorzien met isolatie en een volledige nieuwe dakbedekking. Dit werd geraamd op 85.000,00 EUR. Aangezien dit gebouw uitmaakt van het masterplan technische gebouwen en dus in de toekomst afgestoten wordt, werd voorgesteld om enkel de dakbedekking te vernieuwen zonder isolatie en met een goedkopere randafwerking. Tevens wordt slechts één toplaag voorzien. Hierdoor worden de kosten gedrukt en worden de verdere onvoorspelbare kosten en gevolgschade vermeden.

Dit project werd opgestart in december 2012, maar het was niet meer mogelijk om dit administratief in orde te krijgen voor gunning.

In toepassing van artikel 13 van de wet van 24 december 1993 maakte het raamcontract voor het uitvoeren van dakwerken het voorwerp uit van een openbare aanbesteding.