2013_DCHO_00035 - Lageweg. SWOU05536 - Projectdefinitie en concept - Goedkeuring

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken.

Situering en afbakening projectgebied

De projectzone is gelegen in het district Hoboken en sluit aan op een uitgang van een school.
Op het plein komt een trage weg uit die verbinding geeft met een achterliggende wijk.
Naast het projectgebied is het zorgbedrijf Portugezenhof gelegen.
Om een optimale veilige (school)omgeving te creëren wordt de heraanleg van het plein begonnen aan de Atlasstraat en voor de trage weg tegenover de Meetjeslandstraat.

Beschrijving bestaande toestand

Lageweg onveilige situatie voor schoolomgeving.
Lageweg is dubbelrichting (5,99m breed) met fietsers op de rijweg.
Ter hoogte van het plein is de Lageweg belast met 2 buslijnen.
Te breed kruispunt Meetjeslandstraat - Lageweg dubbel richting (17,51m breed).
Er wordt fout geparkeerd op het huidig plein (tussen speeltoestellen).
Het bestaande groen is aan een opfrisbeurt toe.
Heel waardevolle bomen zijn aanwezig op het plein en moeten behouden blijven.
Speeltoestellen zijn aan vervanging toe.

Planningscontext

Woongebied.

Analyse

Onderzoek school

Momenteel is de academie voor muziek en woordkunst hier gehuisvest. Het is de bedoeling dat er tegen 2017 een middelbare school komt.

Onderzoek leeftijdscategorieën.

De buurt rond het pleintje van de Lageweg is een jonge buurt, 27,7% is jonger dan 20 jaar (ondanks het feit dat er vrij veel serviceflats in het Portugezehof zijn).

Advies milieu

Hier is zoveel mogelijk rekening mee gehouden. Bepaalde aspecten komen niet overeen met het creëren van een veilige schoolomgeving.

Ontwerp

      1.         Programma van eisen beeld en identiteit

Bestaande imposante bomen geven de ruimte een groen krachtig karakter. De waardevolle bomen blijven behouden.

      2.     Programma van eisen mobiliteit en verkeer

Knelpunten voor fietser met mechanisch verkeer
Lageweg is belast met een lokale functionele fietsroute
Fietsdoorsteek / trage weg komt uit op het plein
De Lageweg is belast met buslijn 1 en 13 (frequentie elke 10 minuten) in enkele richting.
Lageweg als woongebied ontwikkelen in plaats van bedrijvigheid.
Lageweg is een woonstraat
En is gevoelig voor sluipverkeer
Langsparkeren aan 1 zijde
Hoge parkeerdruk in omliggende straten

     3.        Programma van eisen groen, water en landschap

Beperkt openbaar groen in de directe omgeving.
Bomen zorgen voor natuurlijke airco.
Luchtzuiverende werking van bomen:
               opname fijn stof 230 gram/boom/jaar;
               beplanting zorgt voor opname fijn stof naast de weg;
               bestaande heesterbeplanting is weinig vitaal.

Te rooien bomen:
               4 stuks 1^ste grootteklasse
               3 stuks 2^de grootteklasse
               5 stuks 3^de grootteklasse
Nieuw aan te planten bomen 8 stuks. Dit geeft een negatieve bomenbalans maar er worden bomen van 1^ste grootteklasse aangeplant.

    4.         Programma van eisen techniek en bestrating

Elektronische snelheidsaanduiding (na heraanleg moet hier een continue zone 30 zijn)
Riolering blijft behouden
Verlichting op het plein is te vernieuwen.

    5.       Programma van eisen gebruikers en verblijfsfuncties

Huidige functies van het plein zijn:

            parkeerplaatsen (neutrale parkeerbalans nastreven);
            speelaanleiding;
            verblijfsruimte;
            toegang naar school;
            kijkgroen.
Andere groene verblijfsruimtes liggen op +/- 1200 m

Besluit:

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling stelt voor om:

1 de projectdefinitie en het concept goed te keuren;

2 in te gaan op de aanbevelingen van de commissie openbaar domein;

3 het communicatie- en participatietraject op te starten.