Besluit

2013_CBS_03505 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201367 - district Hoboken - Hollebeekstraat 169 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 12/04/2013 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Ja.

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	GBR Vastgoed Borsbeek bvba
De aanvraag omvat:	afbraak van een bestaand bedrijfsgebouw en nieuwbouw van 32 appartementen met ondergrondse parking en 8 woningen
Dossiernummer:	ZHO/B/201367

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de beekoever (strook van 20 meter en circa 1200 are, zoals in het rood aangeduid op het inplantingsplan) kosteloos over te dragen aan de stad Antwerpen;
het brandweeradvies strikt op te volgen;
het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij, watertoets, afdeling Operationeel Waterbeheer strikt op te volgen;
het advies van Provincie - Dienst Waterbeleid strikt op te volgen;
het advies van de provincie Antwerpen - Dienst Welzijn en Gezondheid, Centrum Toegankelijkheid strikt op te volgen;
de toegangsdeuren naar de fietsenbergingen, zowel ondergrondse als bovengrondse, te verbreden;
de nodige voorzorgen te nemen om veiligheid van de helling naar de ondergrondse parkeergarage te verbeteren;
contact op te nemen met de dienst aanwerken bouw stad Antwerpen en een staat van bevinding van bestaande toestand op te maken;
hydraulisch advies aan te vragen aan de rioolbeheerder Stad Antwerpen;
de zichtbare tuinafsluitingen die uitkomen op de Hollebeek in te passen in het nieuwe landschapsbeeld door middel van aangepaste beplantingen zoals haagbeuk, beuk, liguster, sleedoorn, meidoorn, gevlochten wilgentakken of kastanjehouten palen (verkrijgbaar van 1 tot 2 meter hoogte).

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

201367.pdf