Besluit

2013_CBS_03491 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201379 - district Wilrijk - Boomsesteenweg 801-803 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 12/04/2013 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Intervest Offices & Warenhouses nv
De aanvraag omvat:	verbouwen van een magazijn tot een automobielbedrijf
Dossiernummer:	ZWI/B//201379

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt.
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning, met uitsluiting van het hek, de totum, vlaggenmasten, sign en opslag voor autowrakken, goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager die ertoe gehouden is:

te voldoen aan de voorwaarde opgenomen in het advies van de brandweer;
te voldoen aan de voorwaarde opgenomen in het advies van het centrum voor toegankelijkheid;
te voldoen aan de voorwaarde opgenomen in het advies van het agentschap wegen en verkeer;
de bufferzone tegenover de Geleegweg aan te planten met laag inheems struikgewas;
minimaal drie hoogstammige inheemse bomen aan te planten op de stockparking;
de op- en afrit van de Boomsesteenweg aan de rechterzijde van het perceel van het openbaar domein af te scheiden door breekpaaltjes en dit zo dat er voldaan wordt aan artikel 4 van het Koninklijk Besluit van 20.8.1934 inzake de erfdienstbaarheid 'non aedificandi';
het laden en lossen steeds af te wikkelen op eigen terrein;
minimaal 18 fietsenstallingen te voorzien op de publieke parking, minimaal 4 uitleenfietsenstallingen inpandig te voorzien en minimaal 14 overdekte stalplaatsen op de stockparking te realiseren;
de ondergrondse putten ingetekend op de plannen verplicht te voorzien en dit zo dat er voldaan wordt aan artikel 4 van het Koninklijk Besluit van 20.8.1934 inzake de erfdienstbaarheid 'non aedificandi';
de publieke parkeerplaatsen zo te voorzien dat er voldaan wordt aan artikel 4 van het Koninklijk Besluit van 20.8.1934 inzake de erfdienstbaarheid 'non aedificandi';
de voorziene werken pas uit te voeren na overleg met IMEA (algemeen nummer 078 35 35 34);
geen autowrakken te stapelen onder de luifel op de stockparking.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

201379.pdf