2013_CBS_03624 - District Antwerpen. Boudewijnsstraat - Boudewijnssteeg. Dossier SWOU07780 - Aanleg pleintje. Definitief ontwerp - Goedkeuring

De kosten voor de heraanleg zijn volledig voor rekening van Vooruitzicht nv.

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken.

Ontwikkelingen en nieuw openbaar domein blijven een bevoegdheid van het college.

Goed Arthur nv, Leopold De Waelplaats 26, 2000 Antwerpen (voormalige dochteronderneming van Vooruitzicht nv) diende bij het Agentschap R-O een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning in voor de bouw van een multifunctioneel project in de Boudewijnsstraat (Solvynsstraat), district Antwerpen. Het project omvat de bouw van een ondergrondse parking en fietsenberging, commerciële ruimtes en een kinderdagverblijf op de gelijkvloerse verdieping en kantoren en wooneenheden op de verdiepingen.

Het college bracht op 23 oktober 2009 (jaarnummer 14799) een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het college legde aan Goed Arthur nv, als stedenbouwkundige last, op om de aanleg van een parkje te realiseren. Samen met het parkje zal de ontwikkelaar op zijn kosten ook de Boudewijnssteeg heraanleggen. Na aanleg wordt het parkje kosteloos overgedragen aan de stad en ingelijfd in het openbaar domein.

Om dit parkje te kunnen realiseren werd de bestaande rooilijn gewijzigd. Hierdoor komt ongeveer 612 m² extra bij het openbaar domein. De gemeenteraad keurde de definitieve vaststelling van het rooilijnplan Boudewijnssteeg – Boudewijnsstraat goed op 29 maart 2010 (jaarnummer 386).

Vooruitzicht nv stelde het studiebureau Avantgarden aan voor de opmaak van een ontwerp voor de buitenruimte aan de Boudewijnssteeg - Boudewijnsstraat.

Het nieuwe parkje is gelegen aan de Boudewijnssteeg en is omgeven door bestaande herenhuizen en het nieuwbouwproject van Vooruitzicht nv. Het parkje geeft uit op de doorgang naar het binnenplein van ‘Den Bell’. Hierdoor wordt niet alleen een betere relatie gecreëerd tussen het parkje en de buurt, maar deze connectie zorgt ook voor een visuele verruiming van deze openbare ruimte.

Het parkje krijgt een publiek karakter en is ontworpen als ontmoetingsruimte. Van de 4 bestaande beuken worden er 2 gerooid omdat ze te kort bij elkaar staan. De lindes blijven behouden. De ruimte wordt groen ingericht als tegenhanger van het verharde binnenplein van “Den Bell”. 

Omdat de wortels van de bestaande bomen boven het toekomstig maaiveld komen, wordt een verhoogd rechthoekig plantsoen voorzien. In het plantsoen komen bodembekkers en lage beplanting. De boorden van het plantsoen zijn zo gedimensioneerd dat ze als zitgelegenheid kunnen gebruikt worden. Langs dit volume worden standaardzitbanken met rugleuning voorzien.

Op de verkeersplateau wordt een laad- en loszone aangelegd ten behoeve van de commerciële functies op de gelijkvloerse verdieping van de nieuwbouw van Vooruitzicht nv.

De zone langs de bestaande huizen blijft toegankelijk voor onder andere verhuisbewegingen, laden en lossen en hulpdiensten. Verderop is de zone afgesloten met paaltjes, waaronder 1 breekpaaltje als toegang voor de brandweer en andere hulpdiensten.

Het studiebureau paste het ontwerp aan de voorwaarden van de commissie openbaar domein.

Tijdens het infomoment werden geen essentiële opmerkingen geformuleerd.