Nee
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvrager: | Kattendijkdok NV |
| De aanvraag omvat: | bouwen van een appartementsgebouw met commerciële ruimten en ondergrondse parking |
| Dossiernummer: | AN1/B/20131627 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
het advies van de brandweer strikt na te leven;
het advies van integrale toegankelijkheid strikt na te leven;
het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij, watertoets afdeling Operationeel
Waterbeheer strikt na te leven;
de fietsenberging in te richten zodat er 174 plaatsen beschikbaar zijn;
voor de inrichting van de niet-bebouwde ruimte van de zone voor centrumfuncties_torens (Ce3) een plan ter goedkeuring voor te leggen aan de betrokken stadsdiensten, goed te laten keuren op de Commissie openbaar domein en voor te leggen aan het college;
het plan voor de inrichting van de niet-bebouwde ruimte van de zone voor centrumfuncties_torens (Ce3) te laten voldoen aan de richtlijnen van het Groenplan Eilandje en het Beeldkwaliteitplan Buitenruimte Eilandje. De aanleg moet door zijn schaal, beplantingskeuze en materiaalkeuze in voldoende mate bijdragen aan de integratie van de torens in de omgeving. Bovengrondse technische elementen zoals ontluchtingsroosters dienen beperkt te worden in aantal en afmetingen en ze dienen geïntegreerd te zijn in het ontwerp van de buitenaanleg. De gronddekking op de ondergrondse ruimtes dient minimaal 1,5 meter te zijn;
in de uitvoering van de inrichting van de niet-bebouwde ruimte van de zone voor centrumfuncties_torens (Ce3) te voldoen vóór de eerste ingebruikneming van het gebouw;
een overeenkomst te maken met de Stad Antwerpen vóór de start van de werken met betrekking tot de onderbouwing van de zone voor publiek domein;
septische putten, hemelwaterputten en toezichtsputten riolering op private perceel te voorzien;
de aansluiting van de DWA op openbare riool volgens voorwaarden rioolbeheerder uit te voeren;
de overloop hemelwateropvang/RWA naar het havendok volgens voorwaarden waterbeheerder uit te voeren;
het rioolontwerp ter advies voorleggen aan rioolbeheerder;
bronbemalingen tijdens bouw te lozen in havendok in samenwerking met de waterbeheerder en op voorhand te melden aan stad.