2013_CBS_06302 - Wooncode en Kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen - Intrekking conformiteit district Antwerpen, Gasstraat 104 - Goedkeuring

Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.

Op 18 juli 2008 besliste het college (jaarnummer 9162) om een conformiteitsattest af te leveren voor het pand Gasstraat 104, 2060 Antwerpen.

Naar aanleiding van een klacht over volgend pand werd ambtshalve een onderzoek gedaan naar de woonkwaliteit: Gasstraat 104, 2060 Antwerpen.

Pandtoezicht heeft op 17 april 2013 en 6 juni 2013 een conformiteitsonderzoek uitgevoerd in het pand gelegen Gasstraat 104, 2100 Deurne.

In het onderzochte pand voldoen volgende wooneenheden niet meer aan de minimum kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen, zoals bepaald in de Vlaamse Wooncode:

Het conformiteitsattest wordt ingetrokken omdat het gebouw en de negen zelfstandige woningen niet conform bevonden werden. De technische verslagen vertoonden eindscores van 15 strafpunten en meer.

Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht: het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers werd op 4 februari 1997 en de Vlaamse wooncode werd op 15 juli 1997 goedgekeurd.

Het Kamerdecreet is vanaf 1 september 1998 van kracht en de Vlaamse wooncode vanaf 1 november 1998.

De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) opdracht aan de toenmalige woondienst van sociale zaken om te zorgen voor de toepassing ervan. Op 1 april 2009 werden de bedrijfeenheden sociale zaken en integrale veiligheidzorg omgevormd tot de bedrijfseenheid samen leven.

Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.