Besluit

2013_CBS_06062 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20131928 - district Antwerpen - Ijzerlaan 30-32-34-36-38 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 21/06/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roeland Gielen, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Roel Verhaert, stadssecretaris; Patrick Van Hoof, plaatsvervangend korpschef

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Immpact Ontwikkeling tav Philippe Janssens
De aanvraag omvat:	bouwen van appartementen, woningen, commerciële ruimten en een parkeergarage
Dossiernummer:	NAN3/B/20131928

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde opmerkingen en voorwaarden van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden uit het advies van het Centrum voor Toegankelijkheid strikt na te leven;
voor de werken contact op te nemen met de dienst aanwerken bouw om bestating voetpad op te maken;
Bronbemaling dient het grondwater te lozen in het Asiadok in overleg met Havenbedrijf en dienst Openbaar Domein;
hemelwater uit regenwaterput te hergebruiken met pompinstallatie naar toiletten en niet alleen ter besproeiing binnentuin;
hydraulisch riolering- en regenwateradvies bij rioolbeheerder aan te vragen;
contact op te nemen met de dienst SB ivm de sorteerstraatjes;
de 80 fietsenstallingen die in de nota beschreven worden en vernoemd worden op het plan (maar niet op de plannen staan), uit te voeren. Ze moeten ook overdekt en afgesloten zijn zoals in de bouwcode voorzien wordt;
de dakterrassen niet uit te voeren, deze zijn uitgesloten van vergunning zoals in rood aangeduid op de plannen;
op niveau +4 enkel het terrasgedeelte aan te leggen in houten materiaal, de resterende dakoppervlakte te voorzien in een onbetreedbaar groendak zoals aangeduid op de plannen;
de brandtrappen enkel te gebruiken als vluchtweg en niet als verticale circulatie;
de toegang in het binnengebied tot het magazijn van de commerciële ruimte niet als toelevering te gebruiken, maar enkel als vluchtweg.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20131928.pdf