Terug

2013_CBS_05545 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20131430 - district Antwerpen - Lange Elzenstraat 34 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 07/06/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Patrick Van Hoof, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2013_CBS_05545 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20131430 - district Antwerpen - Lange Elzenstraat 34 - Goedkeuring 2013_CBS_05545 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20131430 - district Antwerpen - Lange Elzenstraat 34 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager: Marcel De Vos & Co bvba
De aanvraag omvat: slopen van de bestaande bebouwing en bouwen van een appartementsgebouw en vier grondgebonden woningen
Dossiernummer: AN2/B/20131430

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
  2. ter plaatse van de groenzones in het binnengebied een grondlaag van minstens 1 m dikte te voorzien boven het dak van de ondergrondse parking;
  3. het vloerniveau van de gelijkvloerse verdieping (straatvolume) 13 cm te verlagen om het niveauverschil met het voetpad weg te werken;
  4. de scheidsmuur links in de hoek met het perceel Lange Elzenstraat 40 te verlagen en het aanliggende dakterras te beperken tot op 1,90 m van de perceelsgrens, zoals in rood aangeduid op de plannen;
  5. de helft van de oppervlakte van de grote raampartij (slaapkamer, achterste woning, eerste verdieping) te voorzien van ondoorzichtige beglazing, zoals in rood aangeduid op de plannen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen