De financiële gevolgen van de valorisatie zullen met een collegebesluit door ag vespa, in afstemming met de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud, worden weergegeven. De opbrengst wordt door ag vespa ontvangen en na verrekenen van de valorisatiekosten doorgestort aan de stad Antwerpen en geboekt op een ontvangstcode van de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud. In de eerstvolgende budgetopmaak of budgetwijziging na valorisatie zal de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud een verhoging van het krediet op budgetadres 221I/5190100000/doelstelling patrimoniumonderhoud/1400 doorvoeren, gecompenseerd met het ontvangen bedrag.
De opbrengst wordt gebruikt om de gecentraliseerde technische clusters te realiseren (masterplan technische gebouwen - ateliers en bijhorende magazijnen).
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.
In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.
Het college besliste op 16 november 2009 (jaarnummer 16255), in het kader van masterplannen m.b.t. de huisvesting van stedelijke diensten, dat panden die behoren tot het niet-financieel patrimonium (nu stedelijk bedrijfsvastgoed) en die momenteel geheel of gedeeltelijk in gebruik zijn voor huisvesting van stadsdiensten en die geheel of gedeeltelijk vrijkomen voor rendabilisering, niet aan het financieel patrimonium worden toegevoegd. Eventuele opbrengsten die hierdoor gegenereerd worden, worden beschouwd als extra inkomsten, bovenop de reeds in de meerjarenbegroting voorziene middelen. Ze worden als dusdanig door ag vespa doorgestort aan de stad en zijn bestemd voor huisvesting van stedelijke diensten.
Verdaagd in zitting van 26 april 2013 (jaarnummer 4134)
Vergelijkbaar met het Bellproject, waar de back offices van de stad Antwerpen en het OCMW geclusterd worden, wordt in het masterplan ‘ateliers en bijhorende magazijnen’ voorgesteld om de ateliers en depots te clusteren in twee sites.
Het masterplan ateliers en bijbehorende magazijnen is bedoeld om kwaliteitsvolle dienstverlening te garanderen aan de burger, een comfortabele werkomgeving te creëren, efficiënter om te springen met kosten, innovatieve en duurzame technologie te integreren waar mogelijk en een maatschappelijke en ecologische bewustwording teweeg te brengen.
Alle afdelingen die onderhoudsactiviteiten uitvoeren aan gebouwen, materieel, voertuigen en openbaar domein en de afdeling verantwoordelijk voor voorraad- en distributie activiteiten worden gecentraliseerd in twee logistieke clusters op het grondgebied van de stad Antwerpen.
Het programma van eisen voor het masterplan werd opgesteld door de betrokken bedrijfseenheden stadsontwikkeling, stads- en buurtonderhoud, de gemeenschappelijke aankoopcentrale en patrimoniumonderhoud. Dit programma werd geoptimaliseerd rekening houdend met de huidige werking van de logistieke diensten.
Vandaag bedraagt de oppervlakte van de ateliers en bijbehorende magazijnen van de stad Antwerpen 124 600 m². Door procesoptimalisaties en gemeenschappelijk gebruik van ruimtes kan dit teruggebracht worden naar 85 000 m². De totale optimalisatie bedraagt 39 600 m² (ca. 25%).
Sector ZON van de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud is momenteel gehuisvest op 2 sites: de hoofdzetel is gevestigd op de site 'Drie Torekens' in Deurne en een bijzetel op de Lindenlei 66. Op de site 'Drie Torekens' heeft de bedrijfseenheid stadsontwikkeling ruimte vrijgemaakt. Het betreft 324m² op het gelijkvloers en 314m² op de verdieping.
Door deze verhuisbeweging kan de bijzetel van sector ZON, momenteel ondergebracht in de Lindenlei 66, mee geïntegreerd worden in de site 'Drie Torekens'. Hierdoor kan de site Lindenlei gevaloriseerd worden. De site kan, na beslissing, binnen de twee maanden ontruimd worden. De vrijgekomen ruimtes zouden na valorisatie eventueel kunnen ingeschakeld worden in het kader van het capaciteitstekort scholen.
De valorisatie kadert in masterplan technische gebouwen, ateliers en bijhorende magazijnen en in een besparings- en duurzaamheidsoefening zoals vooropgesteld in resolutie 450 van het bestuursakkoord. De opbrengsten zullen, zoals gestipuleerd in deze resolutie, aangewend worden voor de renovatie- en instandhoudingswerken van de noodzakelijke infrastructuur, meer specifiek technische gebouwen ateliers en bijhorende ateliers.
De site Lindenlei 66 kan geschikt zijn voor een school. Desgevallend is het aangewezen dat de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud, alvorens de site in de markt te zetten, het pand na valorisatie toevoegt aan de locatielijst van panden en sites die in aanmerking komen voor extra onderwijscapaciteit in de stad Antwerpen. Het is aan de Taskforce om te oordelen of deze locatie al dan niet in een kritieke zone ligt, dat is een zone met een gevoelig tekort aan plaatsen, en/of een oplossing kan bieden aan het dringende capaciteitstekort. Indien de locatie voldoet, kunnen de verschillende onderwijsnetten en schoolbesturen hun interesse uiten.
De huisvestingscommissie adviseert op 15 april 2013 gunstig op de valorisatie van de Lindelei 66 te Ekeren. De inkomsten zullen aangewend worden om de nieuwe gecentraliseerde technische clusters te realiseren.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| AG VESPA | in afstemming met PO, de procedure tot valorisatie op te starten van het gebouw Lindenlei 66 te Ekeren |
| PO | het pand aan de Lindenlei 66 te Ekeren, toe te voegen aan de lijst met sites die in aanmerking komen voor onderwijs |
Het college verzoekt de schepen van onderwijs in zijn hoedanigheid van voorzitter van de lokale taskforce om deze valorisatie mee te delen aan de taskforce capaciteit onderwijs, en de beslissing van de taskforce kenbaar te maken aan de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud.