2013_CBS_04351 - Werk en economie - Toekennen van een toelage voor de renovatie van handelspanden. De Keyserlei 46-48, 2018 Antwerpen. Principebeslissing - Goedkeuring

Premies worden pas uitbetaald na het indienen van facturen, betalingsbewijzen en controle der werken door een expert van de stad Antwerpen. Voor de uitbetaling wordt een apart collegebesluit gemaakt. Op basis van dit collegebesluit betaalt stad Antwerpen de goedgekeurde toelage rechtstreeks uit aan de aanvrager.

Er zijn twee soorten premies:

1. Een toelage voor de renovatie van de voorgevel: een zichtbare verbetering van de voorzijde van het handelspand wordt beoogd. Deze werken kunnen tot 50% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 10.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.500,00 EUR bedragen.
2. Een toelage voor de verfraaiing van de commerciële ruimte: enkel werken die zichtbaar de commerciële activiteit ondersteunen worden gesubsidieerd. Deze werken kunnen tot 30% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 5.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.000,00 EUR bedragen.

Beide premievormen zijn cumuleerbaar.

In de gebieden waar de toelage verhoogd wordt zijn de volgende premies van toepassing:

Een toelage voor de renovatie van de voorgevel: hierbij wordt een zichtbare verbetering van de voorzijde van het handelspand beoogd. Deze werken kunnen tot 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 17.500,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.500,00 EUR bedragen.

Een toelage voor de verfraaiing van de commerciële ruimte: enkel werken die zichtbaar de commerciële activiteit ondersteunen worden gesubsidieerd. Deze werken kunnen tot 50% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 7.500,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.000,00 EUR bedragen.

De beoordelingscommissie adviseert positief voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte.

De dienst stedenbouwkundige vergunningen meldt dat het pand vergund is als handelspand. De dienst stedenbouwkundige vergunningen adviseert positief op de uitvoering van de werken mits navolging van volgende voorwaarden:

• het parement aan de voorgevel moet in wit of nuances van wit worden geschilderd, met een gladde bepleistering;
• behoud van kroonlijst die ook in wit geschilderd moet worden zoals de voorgevel;
• behoud van de ornamenten;
• indien de blauwe natuursteen vervangen wordt, moet dit met identiek hetzelfde materiaal en kleur gebeuren. Indien er een ander materiaal gebruikt wordt, moet de aanvrager een kopie van de stedenbouwkundige vergunning moeten kunnen voorleggen.

De dienst monumentenzorg geeft volgend advies met betrekking tot de renovatie van de voorgevel:
Behoud van oorspronkelijk schrijnwerk. Pas wanneer behoud niet mogelijk blijkt kan er geopteerd worden voor de vervanging van het schrijnwerk naar oorspronkelijk model, dit zowel wat betreft materiaalgebruik, profilering, detaillering en afwerking.

De aanvrager heeft een aanvraagdossier ingediend voor De Keyserlei 46 en een tweede dossier voor De Keyserlei 48. Vermits volgens de stedenbouwkundige gegevens de twee panden ingeschreven staan als één pand, nl. De Keyserlei 46-48, adviseert de beoordelingscommissie de twee aanvraagdossiers te herleiden tot één dossier (cf. artikel 7§3 van het reglement).

Bij het huisbezoek ter controle van de werken moet blijken dat het meubilair vast verankerd is.

Enkel de werken in de ruimten die toegankelijk zijn voor de klanten komen in aanmerking voor de toelage voor de verfraaiing van de commerciële ruimte.

Het handelspand is gelegen in een gebied dat in aanmerking komt voor de uitbreiding van de toelage met Europese middelen (EFRO). De aanvrager heeft 9 maanden de tijd om de werken uit te voeren en facturen en bewijs van betaling binnen te brengen.

Enkel bankafschriften van overschrijvingen naar het rekeningnummer van de facturerende aannemer of een bankafschrift in geval van betaling met bankcontact (bv. bij betaling bij een doe-het-zelfzaak) worden als betalingsbewijs aanvaard. Andere betalingsbewijzen komen niet in aanmerking.

Er is geen precaire vergunning voor dit pand. De (nieuwe) reclamepanelen of andere gevelconstructies moeten precair vergund zijn bij het indienen van de kopieën van de facturen en het betalingsbewijs. Er dient een kopie van de precaire vergunning mee ingediend te worden.

Eigenaar/aanvrager:
Slaets nv
De Keyserlei 46-48
2018 Antwerpen
Ondernemingsnummer: 0404 989 054
Rekeningnummer: BE25 2200 9295 0082
Pand gelegen te:
De Keyserlei 46-48
2018 Antwerpen

De wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning op de aanwending van toelagen verleend door gemeenten.
Besluit van de gemeenteraad van 18 december 2006 (jaarnummer 2730) goedkeuring reglement op de toelagen.
Besluit van de gemeenteraad van 23 juni 2008 (jaarnummer 1297) goedkeuring reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Besluit van de gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 2089) aanpassing en uitbreiding van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen goed.