Besluit

2013_CBS_04965 - Aanvraag wijziging verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201310 - district Berendrecht-Zandvliet-Lillo - Putsebaan ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 24/05/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot wijziging van de verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaar:	NV Immo & Beheermaatschappij Frijters
Aanvrager:	Mieke Frijters
De aanvraag omvat:	lot 1 wordt gewijzigd en er komen 2 loten bij: lot 1a, 1b en 1c (aanvraag van een wijziging en uitbreiding van een verkavelingsvergunning)
Dossiernummer:	ZA/2013/V/0007/201310

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de wijziging van de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

alle bestaande constructies te slopen vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel met volgende bepaling aangevuld:
- de platte daken bij de loten 1a, 1b en 1c dienen als extensief groendak te worden aangelegd (artikel 2.1.D);
de aan de verkavelingsvergunning gehechte eenzijdige verbintenis (model C) inzake de aanleg van de ontbrekende nutsleidingen strikt na te leven;
de opmerkingen en voorwaarden vermeld in hoofdstukken B en C van het bijgevoegde brandweeradvies van 8 maart 2013 met referentie BW/WV/2012/W.0005.A4.0002 strikt na te leven;
de voorwaarden vermeld in het hydraulisch en technisch advies van rio-link van 1 maart 2013 strikt na te leven;
onder uitdrukkelijke opschortende voorwaarde van uitvoering van onderhavige bestuurlijke verkavelingsvergunning, kosteloos af te staan en over te dragen aan de stad Antwerpen in volle eigendom, onder de gewone en van recht zijnde waarborgen, met vrijwaring tegen alle stoornissen, uitwinningen en alle welkdanige beletselen, met verzaking aan het recht van terugvordering, vrij, zuiver en onbezwaard van alle schulden, voorrechten, hypotheekrechten en verbrekingsactiën, vrij van alle gebruik, pacht, huur of andere welkdanige rechten van derden, een strook grond gelegen te Antwerpen, district Berendrecht-Zandvliet-Lillo, Putsebaan, op het kadaster bekend of bekend geweest onder Antwerpen, deel van 20e afdeling, sectie B nr. 225/r6 en deel van 20e afdeling, sectie B nr. 224/n2, met een oppervlakte van 4 m². De verkavelaars dienen hiervoor contact op te nemen met het autonoom gemeentebedrijf Vespa, Generaal Lemanstraat 55, 2018 Antwerpen, tel. 03 259 28 10. Mailen kan op: info@vespa.antwerpen.be;
op het voorgeschreven af te stane goed een voetpad aan te leggen en hiervoor contact op te nemen met de dienst aanwerken bouw die een bestek van uitvoering zal opstellen. Contactgegevens: stadsontwikkeling/ beheer en onderhoud/ midden wegen1, d'Herbouvillekaai 7/8, 2020 Antwerpen, tel. 03 259 24 50, fax 03 259 24 60. Mailen kan op: herstellingopenbareruimte@stad.antwerpen.be;
de nodige bodemattesten aan te vragen;
te zorgen voor een opmetingsplan in viervoud, opgemaakt door een beëdigde landmeter of meetkundige-schatter van onroerende goederen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

201310_V.pdf