Terug

2013_CBS_03449 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen. District Antwerpen - Sint-Jobstraat 43 - Weigering
college van burgemeester en schepenen
vr 05/04/2013 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2013_CBS_03449 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen. District Antwerpen - Sint-Jobstraat 43 - Weigering 2013_CBS_03449 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen. District Antwerpen - Sint-Jobstraat 43 - Weigering

Motivering

Aanleiding en context

Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) de aflevering van conformiteitsattesten gratis te maken vanaf 1 oktober 2009.

Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:

Pand District
Sint-Jobstraat 43 Antwerpen

 

Argumentatie

Pandtoezicht heeft op volgende datum een conformiteitsonderzoek uitgevoerd:

Datum                    Gebouw                  Minimale kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen Stedenbouwkundige
normen                         		 Rookmelders
26 maart 2013 Sint-Jobstraat 43  niet voldaan

 niet voldaan

 niet voldaan

 

De toekenning van een conformiteitsattest wordt geweigerd omdat de wooneenheden niet voldoen aan de woonkwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode en het Kamerdecreet.

Het pand voldoet evenmin aan de stedenbouwkundige voorschriften van de Vlaamse Codex en Ruimtelijke Ordening en Antwerpse bouwcode.

Een conformiteitsattest wordt eveneens geweigerd als er geen rookmelders aanwezig zijn.

Juridische grond

Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:

  • het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
  • Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.

De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.

Beleidsdoelstellingen

Meer mensen vinden een kwaliteitsvolle woning naar wens in Antwerpen.
De kwaliteit van het woonaanbod verbetert.
De woonkwaliteit verbetert door een actieve screening van het woonpatrimonium

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist een conformiteitsattest te weigeren voor volgend pand:

Pand District  
Sint-Jobstraat 43 Antwerpen 4 zelfstandige woningen
(gelijkvloers, 1ste verdieping, 2de verdieping en 3de verdieping)

 

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.