Samenstelling
Aanwezig
Patrick Janssens, burgemeester;
Robert Voorhamme, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Luc Bungeneers, schepen;
Guy Lauwers, schepen;
Güler Turan, schepen;
Leen Verbist, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Patrick Van Hoof, plaatsvervangend korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Patrick Janssens, burgemeester
2012_CBS_12624 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen. District Antwerpen, Grote Kauwenberg 1-3 - Weigering
Motivering
Aanleiding en context
Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:
| Pand |
District |
| Grote Kauwenberg 1-3 |
Antwerpen |
Argumentatie
Pandtoezicht heeft op volgende datum een conformiteitsonderzoek uitgevoerd:
| Datum |
Gebouw |
Minimale kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen |
Stedenbouwkundige
normen |
Brandveiligheid
normen
|
| 2 mei 2012 |
Grote Kauwenberg 1-3 |
niet voldaan |
niet voldaan
|
niet voldaan
|
De toekenning van een conformiteitsattest wordt geweigerd omdat de wooneenheden niet voldoen aan de woonkwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode en/of het Kamerdecreet.
Het pand voldoet evenmin aan de stedenbouwkundige voorschriften van de Vlaamse Codex en Ruimtelijke Ordening en Antwerpse bouwcode.
Bij controle op 2 mei 2012 werd verder ook vastgesteld dat het pand niet voldoet aan de voorwaarden van brandveiligheid.
Juridische grond
Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:
- het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
- Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.
De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.
Beleidsdoelstellingen
Meer mensen vinden een kwaliteitsvolle woning naar wens in Antwerpen.
De kwaliteit van het woonaanbod verbetert.
De woonkwaliteit verbetert door een actieve screening van het woonpatrimonium
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college beslist een conformiteitsattest te weigeren voor volgend pand:
| Pand |
District |
|
| Grote Kauwenberg 1-3 |
Antwerpen |
zelfstandige woning 1ste verdieping links, zelfstandige woning 1ste verdieping rechts, zelfstandige woning 2de verdieping links, zelfstandige woning 2de verdieping rechts, zelfstandige woning 3de verdieping links, zelfstandige woning 3de verdieping rechts en zelfstandige woning 4de verdieping |
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.