Samenstelling
Aanwezig
Patrick Janssens, burgemeester;
Marc Van Peel, schepen;
Luc Bungeneers, schepen;
Guy Lauwers, schepen;
Güler Turan, schepen;
Leen Verbist, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Robert Voorhamme, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Serge Muyters, waarnemend korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Patrick Janssens, burgemeester
2012_CBS_08274 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen - District Deurne, Schotensesteenweg 49 - Weigering
Motivering
Aanleiding en context
Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.
Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:
| Pand |
District |
| Schotensesteenweg 49 |
Deurne |
Argumentatie
Pandtoezicht heeft op volgende datum een conformiteitsonderzoek uitgevoerd:
|
Datum
|
Gebouw
|
Minimale kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen
|
Stedenbouwkundige
normen
|
Herstelvordering
|
|
25 juli 2012
|
Schotensesteenweg 49
|
niet voldaan
|
voldaan
|
niet van toepassing
|
De toekenning van een conformiteitsattest wordt geweigerd omdat de woningen op de 1ste verdieping achter, 1ste verdieping voor, 2de verdieping achter en 2de verdieping voor niet conform zijn bevonden. Het technisch verslag vertoonde een eindscore van respectievelijk 18, 48, 77 en 28 strafpunten. Een conformiteitsattest wordt geweigerd indien het technisch verslag een eindscore vertoont van 15 strafpunten of meer.
Juridische grond
Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:
- het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
- Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.
De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.
Beleidsdoelstellingen
Meer mensen vinden een kwaliteitsvolle woning naar wens in Antwerpen.
De kwaliteit van het woonaanbod verbetert.
De woonkwaliteit verbetert door een actieve screening van het woonpatrimonium
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college beslist een conformiteitsattest te weigeren voor volgend pand:
| Pand |
District |
|
| Schotensesteenweg 49 |
Deurne |
4 zelfstandige woningen (1ste verdieping achter, 1ste verdieping voor, 2de verdieping achter, 2de verdieping voor) |
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.