Terug

2012_CBS_11461 - Huisvesting - Havanastraat. Verhuring kelderruimte aan harmonie Sint Cecilia - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 09/11/2012 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester
2012_CBS_11461 - Huisvesting - Havanastraat. Verhuring kelderruimte aan harmonie Sint Cecilia - Goedkeuring 2012_CBS_11461 - Huisvesting - Havanastraat. Verhuring kelderruimte aan harmonie Sint Cecilia - Goedkeuring

Motivering

Algemene financiële opmerkingen

De marktconforme huurprijs van bedraagt 25 euro/m²/jaar (kelder). De huurinkomsten worden bestemd ten voordele van het Bellproject (100 %). De huur is slechts tijdelijk en kan maandelijks opgezegd worden. Harmonie Sint Cecilia huurt een lokaal van 17,6 m². De maandelijkse huurprijs bedraagt dus 36,7 euro.

Aanleiding en context

In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.

Argumentatie

De huisvestingscommissie adviseert om het huidige contract in Hof de Bist onmiddellijk op te zeggen en adviseert positief op de tijdelijke verhuring van een kelderruimte aan Sint Cecilia, mits marktconforme verhuring ten voordele van den Bell.  Hiervoor zal een nieuw contract opgemaakt worden door ag Vespa.

Voor een definitieve toewijzing dient de vereniging eerst een vraag te richten aan de beoordelingscommissie en dient ag Vespa, afhankelijk van het resultaat, al dan niet een nieuwe locatie te voorzien.

Harmonie Sint-Cecilia heeft sinds 2010 een huurcontract (met subsidies) voor de opslag van feestmateriaal in de kelder van hof de Bist. Dit contract werd afgesloten door AG VESPA. De vereniging vraagt een alternatieve locatie voor dit materiaal. Gezien de aard van het contract (marktconforme verhuring) werd deze vraag eerst behandelend door AG Vespa. Het materiaal van de vereniging moest voor 1 september weg zijn uit de kelder want hof De Bist wordt omgevormd tot cultuurcentrum. De geplande verbouwingswerken aan Kasteel Hof de Bist werden aangevat op 01 september 2012. Sint Cecilia moest tijdens de verbouwingswerken aan het kasteel een tijdelijk nieuw onderkomen vinden, maar kan ook daarna niet meer terug vanwege de gewijzigde functie van het gebouw. AG Vespa zocht een alternatief maar meldde er zelf geen te hebben. Zij stelden voor een kelderruimte op de Luchtbal aan te bieden.
 

Adviezen

Huisvestingscommissie Gunstig onder voorwaarden

De huisvestingscommissie adviseert om het huidige contract in Hof de Bist onmiddellijk op te zeggen en adviseert positief op de tijdelijke verhuring van een kelderruimte aan Sint-Cecilia, mits marktconforme verhuring ten voordele van den Bell.  Hiervoor zal een nieuw contract opgemaakt worden door AG VESPA.

Voor een definitieve toewijzing dient de vereniging eerst een vraag te richten aan de beoordelingscommissie en dient AG VESPA, afhankelijk van het resultaat, al dan niet in een nieuwe locatie te voorzien.

Beleidsdoelstellingen

Een integrale huisvestingvisie voor stad/groep Antwerpen biedt een antwoord aan de gebruikers van het stedelijk bedrijfsvastgoed van groep Antwerpen. Ieder gebouw wordt zo optimaal beheerd en benut met oog op duurzaam beheer
Portefeuille stedelijk patrimonium optimaliseren ahv masterplannen en huisvestingsplannen

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed om tijdelijk kelderruimte te verhuren aan Sint-Cecilia, mits marktconforme verhuring ten voordele van den bell die maandelijks opzegbaar is, aan harmonie Sint Cecilia.

Artikel 2

Het college geeft opdracht aan:

dienst taak
AG VESPA bestaand contract met harmonie Sint Cecilia zo snel mogelijk beëindigen
AG VESPA nieuw contract opstellen met harmonie Sint Cecilia

 

Artikel 3

De stadsontvanger regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
huurinkomsten lokaal kelderruimte Havanastraat 146,8 euro voor huur 2012 budgetplaats:5291500000 budgetpositie:702
functiegebied:TDPO060206 A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:intern
begrotingsprogramma:510010610 budgetperiode: 1200
 nvt
huurinkomsten lokaal kelderruimte Havanastraat 36,7 euro per maand

budgetplaats:5291500000
budgetpositie:702
functiegebied:TDPO060206A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:intern
begrotingsprogramma:510010610
begrotingsperiode: 1300

nvt