2012_CBS_11407 - Wooncode en Kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen - Intrekking conformiteit district Antwerpen, Nikkelstraat 36 - Goedkeuring

Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.

Op 28 januari 2011 (jaarnummer 877) besliste het college om een conformiteitsattest af te leveren voor het pand Nikkelstraat 36, 2060 Antwerpen.

Naar aanleiding van een klacht over pand gelegen Nikkelstraat 36, 2060 Antwerpen werd ambtshalve een onderzoek uitgevoerd naar de woonkwaliteit van dit pand.

Pandtoezicht heeft op 25 oktober 2012 een conformiteitsonderzoek uitgevoerd in het pand gelegen Nikkelstraat 36, 2060 Antwerpen.

In het onderzochte pand voldoen volgende wooneenheden niet meer aan de minimum kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen, zoals bepaald in de Vlaamse Wooncode:

Het conformiteitsattest word ingetrokken omdat het gebouw en de drie zelfstandige woningen niet conform bevonden werden. De technische verslagen vertoonden eindscores met meer dan 15 strafpunten.

Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:

• het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
• de Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.

Het Kamerdecreet is vanaf 1 september 1998 van kracht en de Vlaamse wooncode vanaf 1 november 1998.
De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) opdracht aan de toenmalige woondienst van sociale zaken om te zorgen voor de toepassing ervan. Op 1 april 2009 werden de bedrijfeenheden sociale zaken en integrale veiligheidzorg omgevormd tot de bedrijfseenheid samen leven.
Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.