Nee
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvrager: | Vastgoed Antwerpen Tabakvest bvba |
| De aanvraag omvat: | slopen van een bestaand gebouw en bouwen van een nieuwbouw met handelsgelijkvloers en meergezinswoningen |
| Dossiernummer: | AN1/B/20125180 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
het advies van de brandweer strikt na te leven;
het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij strikt na te leven;
de badkamers van appartementen 1, 2 en 3 met een minimale vrije hoogte van 2,20 meter uit te voeren;
voor de kantoorfunctie een aparte afvalberging conform artikel 43 van de bouwcode te voorzien;
een fietsenberging van minimaal 157,50 vierkante meter te voorzien om de vereiste 105 fietsstalplaatsen te herbergen;
voor lift 1 in het sas tussen lift 1 en de parkeergarage een draairuimte conform artikel 21 en 24 van de verordening toegankelijkheid voorzien;
in de parkeergarage drie aangepaste en voorbehouden autoparkeerplaatsen te voorzien conform artikel 27 van de verordening toegankelijkheid;
de niveauverschillen tussen het voetpad en het gemeenschappelijke inkomsas en de kantoorruimte aan de Tabakvest enerzijds en tussen de tuin en de aldaar gelegen kantoorruimten te beperken tot 0,02 meter of conform artikel 18 van de verordening te overbruggen;
een degelijk CHE-rapport (ontstaansgeschiedenis en bouwhistoriek, historisch plan- en kaartmateriaal, gedetailleerde fotostudie en opmeting) op te maken en te overhandigen aan de stedelijke dienst monumentenzorg alvorens het pand nummer 56 te slopen;
de geplande werken te laten voorafgaan door een archeologische begeleiding van uitgraving en registratie van de archeologische lagen;
voldoende personeel, tijd en middelen te voorzien om de archeologische begeleiding en opgraving te laten uitvoeren;
het advies van Agentschap Onroerend Erfgoed/archeologie strikt na te leven;
het Agentschap Onroerend Erfgoed en de stedelijke dienst archeologie uit te nodigen voor de coördinatie- en werfvergaderingen;
het advies van de provincie Antwerpen - Dienst Welzijn en Gezondheid, Centrum Toegankelijkheid strikt na te leven.