2013_CBS_00519 - District Deurne, Van Duyststraat 126 - Aankoop transitwoning - Goedkeuring

De totale aankoopsom voor grond en gebouw zal worden verrekend op de middelen van het Federaal Grootstedenbeleid.

Volgens artikel 43§2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.

Op 27 april 2009 (jaarnummer 622) keurde de gemeenteraad de overeenkomst 2009 tussen de Belgische staat en de stad Antwerpen in het kader van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad goed.

De verlenging voor de periode 1 januari 2012 tot 31 december 2012 van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad, werd goedgekeurd in overeenstemming met de beslissing van de beslissing van de ministerraden van 23 december 2011 en 27 april 2012.

Op 25 juni 2012 (jaarnummer 655) keurde de gemeenteraad het aanhangsel duurzame stad 2012 in het kader van het federaal grootstedenbeleid goed.

Met het federaal grootstedenbeleid wil de federale overheid het leef-en woonklimaat in de grote steden en gemeenten met kansarme wijken verbeteren. Project 22 van het programma van het federaal grootstedenbeleid 2011 'duurzame stad' voorziet in het creëeren van bijkomende transitplaatsen. Het totale budget voor 2012 bedraagt 350.000,00 euro, waarvan 275.000,00 euro voorzien werd voor de aankoop van een bijkomende transitwoning.

Het college gaf in zitting van 7 december 2012 (jaarnummer 12601) opdracht aan AG VESPA om zo spoedig mogelijk de onderhandelingsprocedure op te starten voor de aankoop van het pand gelegen te 210 Deurne, Van Duyststraat 126, kadastraal gekend als Deurne 27ste afdeling, sectie A, nummer 0024 X 7 met een kadastrale oppervlakte van 137m2.

De stad Antwerpen voert al enkele jaren een intensief beleid ter bestrijding van verkrotting en huisjesmelkerij. Om mensen die hun ongeschikte en/of onbewoonbaar verklaarde woning moeten verlaten tijdelijk te huisvesten en tevens te begeleiden in hun zoektocht naar een nieuwe woning, worden transitplaatsen gecreëerd. Deze bijkomende transitplaatsen verhogen het aanbod aan tijdelijke kwaliteitsvolle opvangwoningen voor de meest kansarme groepen en verbeteren de begeleiding naar een volwaardige huisvestingssituatie.

Het contract 'duurzame stad' van het federaal grootstedenbeleid legt enkele criteria op waaraan de aan te kopen woningen moeten voldoen. Meer bepaald gaat het over de nabijheid van openbare voorzieningen en voldoende spreiding.

Omwille van een voldoende spreiding en gediversifieerd aanbod werd prospectie gedaan in Deurne-Noord naar een pand dat grote gezinnen kan huisvesten. Het pand gelegen aan de Van Duytsstraat 126 in 2100 Deurne voldoet aan de door het contract 'duurzame stad' opgelegde criteria. Het pand wordt te koop aangeboden op de privémarkt voor een bedrag van 229.000,00 euro.

Na onderhandeling werd met de eigenaars van voormeld pand een mondeling akkoord bekomen. De aankoopprijs bedraagt 220.000,00 euro. Deze prijs werd gunstig geadviseerd door de afdeling landmeten en schatten van AG VESPA. De afdeling landmeten en schatten van AG VESPA waardeert het grondaandeel op 61.700,00 euro en de gebouwwaarde op 158.300,00 euro.

De artikelen 9 en 56 van de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA waarvan de aangepaste tekst werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 16 december 2002 (jaarnummer 2787) en geactualiseerd op 23 juni 2003 (jaarnummer 1162) en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor Marnix Van Herzeele te Antwerpen op 19 augustus 2003.