2012_CBS_11733 - Adriaan Brouwersstraat 20, Brouwershuis, Antwerpen - Bestek 09/5213/2 - Aanstelling architect voor restauratie. Vastlegging ereloon - Goedkeuring

Het ereloon van 12.928,03 EUR, inclusief btw, zal verrekend worden op het investeringsbudget 2012. Er is voldoende budget beschikbaar.

Artikel 57 §3,4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Het bestuur heeft een restauratiearchitect, Maat_Werk Architecten, aangesteld om een holistische visie te ontwikkelen op de bouwkundige toekomst van het Brouwershuis, dat sinds 1930 deel uitmaakt van de stedelijke musea en historische huizen, en om hiervoor een restauratiedossier samen te stellen.

Na verschillende vooronderzoeken, met name archivalisch en iconografische bouwhistorisch, chronostratigrafisch, materiaaltechnisch en stabiliteitsonderzoek, is een voorontwerp opgemaakt met de volgende ambities:

• het restaureren van het origineel 16de-eeuwse waterhuis, zowel de buitenschil als zijn waardevolle interieurs;
• het opnieuw in werking stellen van de installaties van het Antwerpse waterdistributiecentrum dat het Brouwershuis tot 1930 was.

De overkoepelende doelstelling is de maximale conservatie van het beschermd monument en het, op een educatief verantwoorde manier, terug openstellen van het historisch belangrijk pand voor het publiek.

Het huidige Brouwershuis is de aaneengesloten bebouwing tussen Adriaan Brouwersstraat en Brouwersvliet en bestaat uit twee onderscheiden delen:

• het waterhuis met achterhuis, gelegen aan de kant van de Brouwersvliet, een parel van pre-industrieel erfgoed, met zijn authentieke ruimten en installaties uit 1552, technisch aangepast in 1856;
• het woonhuis, gelegen aan de kant van de Adriaan Brouwersstraat, vermoedelijk enkele jaren na het waterhuis als molenaarswoning gebouwd, maar ongelukkig verbouwd in 1960.

Waar het waterhuis omwille van zijn hoge erfgoedwaarde niet aanraakbaar is, is het woonhuis wel aanraakbaar en aanpasbaar. Deze tweedeling is van belang bij het bepalen van de bouwhistorische waarde en het formuleren van het restauratieconcept op basis van deze waardebepaling. 

Het voorontwerp voorziet een grondige restauratie van het waterhuis met achterhuis en het beperkt terug in werking stellen van de installaties. In het ontwerp wordt geopteerd voor het gebruik van een nieuw waterreservoir om de veiligheid van het gebouw te kunnen garanderen. Het woonhuis wordt in dit stadium enkel opgefrist.

Het college keurde goed dat de opdracht werd gegeven aan Maat_Werk architecten, Korte Van Ruusbroeckstraat 45, 2018 Antwerpen, OND0806.980.018, om – binnen de beschikbare budgettaire middelen – een uitvoeringsdossier op te maken voor de ‘Restauratie van het Brouwershuis met het terug in werking stellen van het waterhuis’, met inbegrip van een aanvraagdossier voor de restauratiepremie van Onroerend Erfgoed, aanvragen voor diverse vergunning en restauratiebestekken.

Om de continuïteit van de betalingen van het ereloon te waarborgen dient er een bedrag van 12.928,03 EUR vastgelegd te worden op Maat_Werk Architecten, Korte Van Ruusbroecstraat 45, 2018 Antwerpen, voor de architectuuropdracht 'Restauratie van het Brouwershuis', Adriaan Brouwersstraat 20, 2000 Antwerpen.