2012_GR_00785 - AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen - Vestiging zakelijke rechten voor het autonoom gemeentebedrijf - Aanpassing bijlage - Goedkeuring

Op 26 oktober 2009 (jaarnummer 1660) keurde de gemeenteraad de oprichting van het AG Stedelijk Onderwijs goed.

Op 27 januari 2010 keurde de minister van binnenlands bestuur, de oprichting van het AG Stedelijk Onderwijs en de statuten ervan goed.

Op 26 april 2010 keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst met het AG Stedelijk Onderwijs goed (jaarnummer 472).

Op 20 september 2010 keurde de gemeenteraad de vestiging van zakelijke rechten voor het AG Stedelijk Onderwijs goed (jaarnummer 1225).

Op 19 december 2011 keurde de gemeenteraad de vestiging van zakelijke rechten voor het AG Stedelijk Onderwijs goed (jaarnummer 1483).

In het gemeenteraadsbesluit (jaarnummer 472 - 26 april 2010) waarmee de beheersovereenkomst werd goedgekeurd, is opgenomen dat het patrimonium van de stad Antwerpen dat wordt aangewend voor het AG Stedelijk Onderwijs, in principe in erfpacht zal worden overgedragen aan het AG Stedelijk Onderwijs. Er wordt een lijst opgemaakt van de gebouwen en percelen die in erfpacht worden overgedragen. Momenteel kan het patrimonium waar het AG Stedelijk Onderwijs gebruik van maakt ingedeeld worden in 5 lijsten:

1. lijst 1: AG Stedelijk Onderwijs is unieke gebruiker;
2. lijst 2: AG Stedelijk Onderwijs is de grootste gebruiker;
3. lijst 3: verschillende stedelijke gebruikers (incl. AG Stedelijk Onderwijs) binnen eenzelfde gebouw;
4. lijst 4: verschillende stedelijke gebruikers (incl. AG Stedelijk Onderwijs) binnen eenzelfde perceelk;
5. lijst 5: geen eigendom van de stad, maar wordt onder een ander zakelijk recht in gebruik genomen door AG Stedelijk Onderwijs (huur, gebruiksrecht).

De gemeenteraad had aan AG Stedelijk Onderwijs en de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud de opdracht gegeven om lijst 3 en 4 verder uit te klaren.

In geval van gemengd gebruik, zal het autonoom gemeentebedrijf met de medegebruiker van de groep Antwerpen de wederzijdse rechten en verplichtingen vastleggen in convenanten. Een ontwerp van convenant werd  ter bespreking voorgelegd aan de stedelijke medegebruikers.

De percelen op lijsten 3 en 4 moeten verplaatst worden naar de lijsten 1 of  2 vooraleer deze in erfpacht kunnen gegeven worden aan AG Stedelijk Onderwijs.

Tabel 1. Overplaatsingen van percelen naar andere lijst in functie van definitie

Daarnaast zijn er nog een aantal correcties uit te voeren met betrekking tot het adres en kadasternummer. Met het oog op de opmaak van een correcte notariële akte wil het AG Stedelijk Onderwijs met het huidige gemeenteraadbesluit deze correcties laten goedkeuren.

Tabel 2. Aanpassingen of toevoegingen aan het adres/kadasternummer

Op de lijsten 1 en 2 die door de gemeenteraad op 19 december 2011 werden goedgekeurd zijn er echter enkele fouten in de adressen en kadasternummers gevonden. Ook werden enkele percelen die deel uit maken van een school, niet mee opgenomen. Met het oog op de opmaak van een correcte notariële akte wil het AG Stedelijk Onderwijs met een gemeenteraadbesluit deze correcties laten goedkeuren. De wijzigingen kunnen als volgt worden ingedeeld:

 Tabel 3. Toevoeging van percelen die vergeten werden en de indeling op de lijsten van de gemeenteraad

 Tabel 4. Aanpassingen of toevoegingen aan het adres/kadasternummer

Wet van 10 januari 1824 over het recht van erfpacht.

Artikel 14 van de beheersovereenkomst afgesloten tussen de stad Antwerpen en het AG Stedelijk Onderwijs.

De aanpassing van adressen en kadasternummers, de toevoeging van percelen en de overplaatsingen van lijst 3 en 4 naar lijst 1 of  2 werden op 10 mei 2012 voorgelegd aan de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud huisvesting. Er werd rekening gehouden met de opmerkingen die geformuleerd werden door de dienst patrimoniumonderhoud/huisvesting.

De toevoeging van percelen en de overplaatsingen van lijst 3 en 4 naar lijst 1 of  2 werden op 22 mei 2012 voor advies voorgelegd aan een digitale huisvestingscommissie, deze adviseert positief voor de gevraagde technische aanpassingen voor de

• Bisschopstraat 67;
• Columbiastraat 4-6;
• Klaproosstraat 51-53;
• Lakborslei 262;
• Confortalei 173;
• Terlindenhofstraat 204;
• Vinçottestraat 44;
• Atletenstraat 13;
• Wandeldijk 17 - Sint Annastrand;
• Lange Beeldekensstraat 266;
• Gloriantlaan 44.